Со вступлением в силу в 2022 году новой кадастровой стоимости, которая будет приближена к рыночной стоимости, ее рост в отдельных случаях составит до 300%. Это означает, что также существенно вырастет и налог на недвижимое имущество, если не будет произведено изменений в порядке его расчета, пишет газета Diena.
Рижская дума приводит пример, что в 2022 году кадастровая стоимость квартиры в центре Риги площадью 79 квадратных метров вырастет на 87%, а для владельцев этого жилья, если им не причитается скидок, налог на недвижимое имущество в год вырастет на 546% - с 56 до 306 евро.
В свою очередь кадастровая стоимость квартиры в Пурвциемсе площадью 50 квадратных метров вырастет на 102%, а налог на нее увеличится с 40 до 80 евро.
Такое резкое и существенное увеличение налога на недвижимое имущество может неблагоприятно сказаться на самых нуждающихся собственников. Поэтому Министерство юстиции предлагает определить для первого жилья, в котором его владелец задекларирован, необлагаемый налогом на недвижимость минимум в размере 100 000 евро.
В то же время существенно возрастет налог на второе недвижимое имущество, например, дачу, где его владелец не задекларирован. В свою очередь для коммерческой недвижимости и производственных помещений никаких льгот не запланировано.
По словам члена правления Arco Real Estate Мариса Лаукалейса, в 2022 году кадастровая стоимость производственных помещений и коммерческой недвижимости может вырасти до 500%, что означает и существенный рост налога на недвижимость, который в абсолютных числах будет измеряться миллионами евро.
