"Нынешняя ситуация уникальна, поскольку среди продавцов есть сильное желание продавать леса по прошлогоднему уровню цен, в то время как покупатели не спешат принимать решение", - говорит руководитель отдела продажи лесов ООО Latio Сандийс Лукинс.
Он напоминает, что с 2018 года доминировал сильный рынок продавцов, во многом диктовавший правила игры, так как был высокий спрос со стороны покупателей различных категорий, в том числе инвестиционных фондов.
"Сейчас, конечно, не ситуация 2009 года, когда покупатели диктовали свои условия продавцам лесов, но есть тенденция к выравниванию. Многие потенциальные продавцы лесных земель сейчас эмоционально не готовы продавать свою собственность по той цене, которую готовы заплатить потенциальные покупатели. Во-первых, на цены недвижимости в прошлом году повлияли очень высокие цены на древесину, во-вторых - высокий спрос со стороны долгосрочных инвесторов. В обоих случаях изменения связаны не только с падением спроса на древесину, но и с общей макроэкономической ситуацией, то есть с изменением процентных ставок", - говорит Лукинс.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
