Как отметил председатель парламентской Комиссии по народному хозяйству Янис Витенбергс, на рынке недвижимости нет эффективного регулирования деятельности посредников. Рассмотренный законопроект учитывает рекомендация экспертов Moneyval. Главная задача — мотивировать маклеров регистрировать свою деятельность, выходить из "серой зоны" рынка.
Планируется, что надзор за посредниками на рынке недвижимости будет осуществлять Министерство экономики в сотрудничестве со Службой госдоходов (СГД, VID). Маклерами смогут работать как физические, так и юридические лица, которые за вознаграждение сопровождают сделки с недвижимостью, ведут переговоры и готовят документы, а также оказывают иные услуги, необходимые при отчуждении, аренде, найме и т. д.
Маклеров поставят на учет, информация будет доступна в специальном публичном регистре. За различные нарушения предусмотрены санкции. Но работать на рынке смогут лишь зарегистрированные посредники, которые будут обязаны предоставлять исключительно правдивую и полную информацию о конкретном объекте. В противном случае, маклерам придется возместить возможные убытки клиентов.