Спасибо братьям по ремеслу, которые многих покупателей жилья сбили с толку, создав неправильное представление о "реконструкции зданий", – говорит Эдгар Ивановc, совладелец и управляющий SIA Vilia Investment (Vilia). Он рассказывает что не так с латвийским рынком недвижимости и какие новые направления для развития пробует его компания.
Vilia – это местная компания, занимающаяся инвестициями в недвижимость. Она основана Эдгаром Ивановсом (ранее работал в компаниях, связанных с недвижимостью) и Армандом Броксом (предприниматель в области финансовых технологий, основатель группы Twino). "Мы хотим заниматься масштабным, а не карманным бизнесом, чтобы в долгосрочной перспективе бизнес имел большую ценность и оказывать положительное влияние на рынок. Поэтому договорились создать компанию по инвестициям в недвижимость, на которой сосредоточим свой капитал знаний, опыт, а также часть прибыли, генерируемой проектами", – говорит Ивановс.
С Эдгаром Ивановсом мы обсудили:
- какие сегменты сейчас ощущают приток денег,
- почему в Латвии не так много крупных местных инвестиционных компаний и фондов,
- почему в крупные объекты охотнее вкладываются соседи,
- что не так с реконструкцией домов в Латвии,
- почему центр Риги все еще перспективнее Скансте в плане размещения офисов,
- что за новое направление в строительстве stock office,
- будут ли когда-то популярны в нашей стране арендные дома;
- есть ли перегрев на рынке недвижимости;
- на каком этапе находится создание фонда арендного жилья;
- и, конечно, узнали, какими объектами сейчас занимается сама Vilia.
