База кадастровой стоимости рассчитана исходя из данных о состоянии рынка недвижимости в 2011 году. "В 2011 году на рынке недвижимости спада не было, цены даже немного выросли, например в сегментах сельскохозяйственной земли и эксклюзивных квартир", - сообщают в ГЗС.
Как подчеркивают в ведомстве, изменения кадастровой стоимости в группе жилой застройки затрагивают небольшое количество объектов на 2-3% территории страны, в местах, где, судя по сделкам, стоимость недвижимости снизилась. Рост стоимости планируется только для отдельных объектов жилой недвижимости.
Напомним, что налог на недвижимое имущество в Латвии привязан к кадастровой стоимости объектов недвижимости. Для земельных участков, используемых для хозяйственной деятельности зданий, инженерных объектов и необрабатываемой сельхозземли налог составляет 1,5% кадастровой стоимости. Для частных жилых домов – 0,2%, 0,4% или 0,6% в зависимости от кадастровой стоимости объекта.