В первом квартале 2021 года банк SEB предоставил ипотечные кредиты на сумму свыше 41 миллиона евро, что на 35% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Число заключенных договоров выросло на 19%. Существенно увеличился спрос на финансирование приобретения и строительства частного дома: год назад на эти цели направлялась примерно пятая часть предоставляемого финансирования, в этом году — уже свыше 30%. Об этом сообщается в пресс-релизе SEB.
Средняя сумма кредита для покупки квартиры — 64 000 евро, частного дома — свыше 100 000 евро. Почти 70% от общего объема финансирования в первом квартале предоставлено на приобретение или ремонт квартир. Из этого объема свыше 70% средств направлены на покупку недвижимости в Риге, 17% — в окрестностях столицы, а 12% — на остальной территории Латвии.
Жители все чаще отдают предпочтение жилью в зданиях, построенных после 2000 года. Если год назад спрос был выше на квартиры в типовых проектах, то сейчас уже 59% финансирования предоставляется на покупку квартир в домах, возведенных в течение последних 20 лет. Средняя сумма займа для покупки квартиры составляет около 64 тысяч евро.
В связи с ростом накоплений у жителей появляется возможность больше денег направить на первый взнос, и вместе с тем они могут позволить себе более дорогую недвижимость с бо́льшим финансированием. Свыше 60% от общего финансирования, предоставленного на покупку или строительство частного дома, направлены на финансирование недвижимости в Рижском регионе. Около 10% выданы на приобретение или строительство дома в столице, а примерно 30% — на остальной территории Латвии. Средняя сумма кредита, выдаваемого на покупку или строительство частного дома, больше, чем в сделках с квартирами, — она превышает 100 тысяч евро.
Уже несколько месяцев на займы, выдаваемые при поддержке Altum, приходится свыше половины всех предоставляемых кредитов. В первом квартале 42% финансирования при поддержке Altum было выдано семьям, а еще 12% — молодым специалистам.