"Это часто связано с тем, что у наших банков очень строгие правила в отношении происхождения денег. Многие зарубежные клиенты, зачастую граждане стран бывшего СНГ, не всегда могут подтвердить источник дохода. Требования банков довольно дотошные, и нервы клиентов могут этого не выдержать. Поэтому нужно рассчитывать скорее на местных покупателей", – говорит руководитель предприятия по недвижимости Latvia Sotheby's International Realty Илзе Мазуренко.
У предприятия были сделки с испанцами, немцами, шведами и норвежцами, но этот круг довольно узок. Раньше было много клиентов из стран СНГ, например, в 2014 году половина всех сделок приходилась именно на жителей постсоветского пространства. Сейчас таких клиентов мало.
По словам Мазуренко, сейчас часто встречаются состоятельные клиенты, у которых, например, есть паспорт Монако, США или Швейцарии. Они говорят по-русски, но полностью интегрировались в Европе, чувствуют себя здесь комфортно, приобретают недвижимость.
В основном иностранных клиентов, которые интересуются покупкой недвижимости в Латвии, привлекает Юрмала, – объясняет Мазуренко. "Это лето было очень жарким, а в Испании и Италии – невыносимо жарким. Особенно людям в возрасте не хочется сидеть дома, хочется погулять. Им очень нравится наш климат, сосновый воздух, хорошие рестораны", – говорит эксперт.