В Риге откроют крупнейший в Балтии развлекательный центр Apollo/Skypark

Прошедший год для отрасли крупных торговых центров Латвии был критическим из-за обусловленных пандемией непрогнозируемых и искажающих конкуренцию ограничений. Но всё же торговый центр Domina Shopping реализовал внушительный инвестиционный проект, хотя и столкнулся с серьезными потерями, которые отразились на финансовых показателях. Поэтому в текущем году центр планирует постепенно восстанавливать упущенное и выдвигает главной целью открытие крупнейшего в Балтии развлекательного центра в помещениях Apollo/Skypark.

"Серьезная точка перелома – так можно охарактеризовать ситуацию в отрасли торговых центров во второй год пандемии. Длительный запрет работать для большинства магазинов, уличная торговля как крик о помощи и постоянное приспособление к новым и непредсказуемо меняющимся форматам работы и эпидемиологическим требованиям – все это было не только эмоционально, но и финансово сложно. В результате в прошлом году оборот, поток покупателей и количество чеков в Domina Shopping в целом уменьшились на 26,9%. Одновременно в 2021 году в работоспособность и развитие центра было вложено более чем 10,2 млн евро, что является крупнейшим годовым объемом инвестиций с тех пор, как центр принадлежит крупнейшей в Балтии компании по управлению коммерческой недвижимостью EfTEN Capital", – отмечает Дина Бунце.

Самая большая часть инвестиций - 9,5 млн евро, в прошлом году вложенa в создание нового центра развлечений и отдыха Apollo/Skypark (площадь - 7 тысяч квадратных метров). Центр будет открыт весной, с окончанием ограничений пандемии.

Помимо того, свыше 730 тысяч евро было инвестировано в улучшение внутренней и внешней инфраструктуры торгового центра, в том числе в ремонт коридоров автостоянки со стороны С, в создание соединяющих с развлекательным центром коридоров и указателей, в новые элементы интерьера, улучшение системы пожарной безопасности и водоснабжения, реализацию нескольких проектов энергоэффективности ISO. Много вложено также в обеспечение условий эпидемиологической безопасности в связи с Covid-19, например, модернизирована система учета посетителей, обеспечена усиленная дезинфекция помещений и увеличено количество постов охраны.

Также в прошлом году в Domina Shoopping реализованы 19 проектов сотрудничества совместно с новыми и уже постоянными арендаторами. В результате открыты 11 новых мест торговли и обслуживания клиентов – книжный магазин Jānis Roze, пункт здоровья MFD, филиал финансовых услуг Banknote, пакомат Venipak, магазины Fix Price, Lido, MMOSA и Florindas zieds, торговые стенды Take Berry, AIOO, Robert Smart. В свою очередь восемь прежних арендаторов, таких как Apranga, OptiO optika, Guess, Pet City, Tīrradnis, Rovico, Baltic.space и Tatoo Mosquito, реконструировали свои магазины или сменили месторасположение в Домине.

"Инвестиции в развитие Domina Shopping продолжатся и в этом году, но в более умеренном темпе – шаг за шагом, квартал за кварталом. Однако совершенно ясно, что нашей главной целью в 2022 году станет открытие развлекательного центра Apollo/Skypark. Когда это произойдет, мы в прямом и переносном смысле поднимемся "над землей", потому что, наконец, станем торговым центром полного концепта, где все необходимое для себя и своей семьи удобно найдут жители со всей Латвии!", - говорит Бунце.

Помимо этого, вложив около 630 тысяч евро, торговый центр в этом году продолжит обновление интерьера (реконструкция и улучшение дизайна в зоне входов A, B и C2), будут улучшены указатели планов эвакуации и пожарной безопасности, модернизированы системы отопления и холодной воды, планируется также проект ISO по улучшению освещения и другие технические новинки.

Ожидается также сотрудничество с несколькими новыми арендаторами. Так, еще в январе был открыт ресторан быстрого питания Burger King. Ближе к лету планируется открыть несколько новых магазинов одежды и обуви, а также различные пункты услуг.