Что нам стоит дом построить. Как правильно разработать проект?

mājas plāns projekts arhitekta pakalpojumi — Fоtо: Shutterstock

Вы давно мечтали о собственном доме и наконец приступили к реализации задуманного? Увы, опытных строителей вам недостаточно. Любой этап строительных работ должен пройти разные этапы планирования, и тут важное значение имеет проект дома. О том, что скрывается за этим словом и зачем вообще нужен проект, рассказывают архитекторы Роберт Риекстиньш и Валдис Лиепа.

По словам экспертов, многих клиентов интересуют только предстоящие затраты. А между тем, важно как следует углубиться в проект. По словам Лиепы (архитекторское бюро Buildart.lv), важно вместе со специалистом найти подходящее место. Лучше всего привлекать специалиста уже на этапе поисков земельного участка.

Кто составляет проект?

Проект частного дома – это не только нарисованный архитектором фасад и план здания. Это еще и пачка документов по генеральному плану, строительным конструкциям, инженерным подключениям и внутренним сетям (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, энергоснабжение и т.д.).

Дополнительно подсчитывается энергоэффективность, а для более сложных проектов создается проект организации строительных работ. Всем этим занимается группа специалистов разных отраслей, а архитектор координирует их усилия. (подробно это описано в Правилах Кабинета министров Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi").

Зачем нужен проект?

Как пояснил Риекстиньш, создание проекта предусмотрено законодательством. Без проекта невозможно добиться того, чтобы здание хорошо смотрелось и полноценно функционировало. Перед тем, как отправляться к архитектору, важно определиться насколько большой дом вы хотите (количество комнат, примерная квадратура, число этажей, гараж, специфические требования), а также каков бюджет строительства.

Важные наблюдения

Обычно клиент старается сэкономить на всех этапах строительства, в том числе на проекте, который составляет относительно небольшую часть расходов. Однако на качестве проекта экономить не стоит, так как вы от этого вряд ли что-либо выиграете.

Также многие клиенты пытаются минимизировать расходы на вентиляцию. Но в частном доме желательно установить вентиляцию с восстановлением тепла. Это снизит теплопотери и обеспечит более здоровый микроклимат.

Ещё одна тенденция – эпоха однообразных фасадов закончилась. Людям нравятся особенные, интересные и оригинальные здания. Фасад позволяет использовать разные материалы и цвета, а это уже настоящая отрада для архитекторов.

Если вы хотите сделать все максимально быстро, считайтесь с большими расходами. Более рационально осваивать здание по частям, начиная с первого этажа. Постепенное завершение проекта будет более щадящим для семейного бюджета, рекомендует Лиепа.

Читайте нас там, где удобно: Facebook Telegram Instagram !

Опубликованные материалы и любая их часть охраняются авторским правом в соответствии с Законом об авторском праве, и их использование без согласия издателя запрещено. Более подробная информация здесь