Золотой унитаз, немножко Эрмитажа и крокодиловая кожа: какую недвижимость продают российские звезды  (1)

Четырехкомнатные апартаменты в Москве Началовой достались после развода и раздела имущества с футболистом Евгением Алдониным. Позднее жених певицы, хоккеист Александр Фролов, по его утверждениям, вложил в ремонт этой квартиры 20 млн рублей (223 тыс. евро по текущему курсу), потребовав переписать на него половину недвижимости. После смерти певицы в марте 2019 года квартира стала предметом спора между наследниками - родители Юлии Началовой хотели сохранить квартиру для дочери певицы Веры, однако Фролов настаивает на продаже квартиры, чтобы вернуть вложенные деньги.

Площадь квартиры, выставленной на продажу за 100 миллионов рублей (1,12 млн евро), составляет 167 квадратных метров. Как пишет "КП" Началова сама контролировала дизайн: стены покрашены перламутровой краской, повсюду висят светильники и люстры из хрусталя Сваровски, детская оформлена в стиле покоев принцессы. Главной изюминкой апартаментов считается гардеробная, которую облицевали натуральной крокодиловой кожей.

Foto: www.cian.ru

Трехэтажный особняк в Подмосковье рэп-исполнитель Джиган и его жена Оксана Самойлова выставили на продажу в разгар скандала, когда пара готовилась к разводу. Несколько месяцев спустя Джиган снова стал примерным отцом и мужем, а объявление о продаже дома из предложений на рынке недвижимости убрали. Но за это время, отмечает "КП", все увидели, как живет еще совсем недавно считавшаяся образцово-показательной многодетная семья рэпера.

Дом на 800 "квадратов" находится на участке в 24 сотки, где есть парковка на четыре автомобиля, открытый бассейн 15 на 5 метров, ландшафтный дизайн, дорожки, освещение. Отдельный дом для персонала с тремя спальнями. В главном здании кроме стандартных помещений вроде кухни-столовой, гостиной с камином, спален и санузлов, есть хамам и домашний кинотеатр со студией звукозаписи. На втором и третьем этажах - огромные террасы размером с целые квартиры: по 150 и 200 квадратных метров.

Дом с участком продавался за 140 миллионов рублей (1,56 млн евро), хотя годом ранее Джиган и Самойлова приобрели его с готовым ремонтом за 119 миллионов (1,33 млн евро).

Foto: www.cottage.ru

Семикомнатные апартаменты перестроены из двух больших соседних квартир, общая площадь - 280 квадратных метров. На этих квадратах расположены несколько спален, четыре санузла, библиотека, кабинет. Стена в гостиной украшена огромным панно с панорамой Москвы: когда от него отражается солнце, создается оптический эффект, будто стоишь на смотровой площадке на Воробьевых горах. А за одной из створок панно спрятан вход в кухню.

В оформлении квартиры участвовал известный британский дизайнер Габан О`Киф. "Ванная отделана мрамором, коридоры - массивом из беленого дуба, а в кабинете хозяина установлен стол с обивкой из кожи угря, который по подсчетам специалистов, стоит около 1 млн рублей", - рассказали изданию сотрудники интернет-портала, где недвижимость Валерии была выставлена на продажу по рекордной цене в 770 миллионов рублей (8,6 млн евро). При этом четырехуровневый пентхаус в том же доме продается за 80 миллионов рублей (893 тыс. евро).

По данным "КП", объявление о продаже звездной квартиры "провисело" около года, но покупателей так и не нашлось. Сейчас, как изданию заявил Иосиф Пригожин, продавать квартиру они передумали.

Foto: www.mirkvartir.ru

Четырехкомнатная квартира в самом центре Санкт-Петербурга, похожая на музей, в начале "нулевых" досталась балерине от Сулеймана Керимова. В 2013 году Волочкова решила купить дом в Подмосковье, а квартиру продать. Тогда в Сети и появились снимки любовного гнездышка артистки с блеском золота и богатой лепниной - за обилие кричащих деталей в соцсетях квартиру окрестили "раззолоченным бабушатником".

За свои апартаменты Волочкова хотела получить 130 миллионов рублей (1,45 млн. евро). Взамен покупателю предлагались венецианская штукатурка, зеркала ручной работы, витраж в дверях, колонны в гостиной и ядовито-розовые стены в спальне - все это, отмечает "КП", королева шпагатов продумывала сама. А для росписи потолков позвала мастеров из Эрмитажа.

Продать свои "царские палаты" за несколько лет Волочковой так и не удалось, даже сбросив цену до 88 миллионов рублей (982 тыс. евро), а потом она и вовсе передумала продавать недвижимость.

Foto: www.vipflat.ru

Продюсер группы "На-На" Бари Алибасов, который в последнее время славится постоянными скандальными историями, летом 2020-го года выставил в аренду свою московскую шестикомнатную квартиру площадью 220 квадратных метров.

По словам продюсера, в свое время он вложил в ремонт 2,5 миллиона долларов, поэтому квартиросъемщикам придется ежемесячно платить ему 500 тысяч рублей (5,6 тыс. евро) и внести столько же в залог. За эту сумму в распоряжении квартирантов будут две спальни, студия, соляная комната релаксации с сауной, кабинет. Интерьеры, пишет "КП", поражают воображение: золотой унитаз, необычный потолок-дерево, шкуры животных, а на стенах и даже на полу - портреты хозяина апартаментов и его подопечных из группы "На-На".

Правда, пока, отмечает издание, желающих пожить в окружении поп-звезд не нашлось. По оценкам экспертов, цена превышает рыночную в полтора раза, к тому же именно там до сих пор живет сам Алибасов.

Foto: www.cian.ru

"Комсомолка" обратилась за комментарием к эксперту, который уверен, что в случае с недвижимостью имя владельца на цену не влияет. "Знаменитости, конечно, капризные клиенты, но редко кто из них завышает ценник "за фамилию". Наоборот, большинство до последнего не афиширует себя: на показах присутствует агент, а хозяева появляются лишь в момент сделки", - цитирует издание специалиста по недвижимости Олега Бендрикова.

По его словам, артисты подходят к этому вопросу по деловому и понимают, что на цену влияют стоимость квадратного метра, местоположение и только потом ремонт. Иначе покупателя им не найти.

Как пример он приводит квартиру Валерии за 770 миллионов рублей. "Я лично ее не видел, но вообще, это ценник элитного особняка на несколько квартир, - говорит эксперт. - Помню апартаменты Виктора Дробыша на 300 "квадратов": паркинг, охрана, новый элитный дом, ремонт в стиле хай-тек. Выставили квартиру за сумму около 300 миллионов, и то она долго ждала новых хозяев".

Бендриков также добавил, что нередко звездные продавцы могут предъявлять разные требования к покупателям: "Бывает, что просто человек не понравился, мол, неприятный взгляд - и это уже повод отказаться от сделки. Спорить тут бесполезно. Хотя зачастую на богатые квартиры действительно клюют мошенники, с самого начала стараются выпытать персональные данные владельцев: с такими сразу прощаемся. Это Москва, здесь каких только аферистов не встретишь".