Что делать — покупать или снимать?
Цены на недвижимость в настоящее время все еще относительно низкие, в то время как цены на аренду хороших квартир продолжают держаться на высоком уровне. Поэтому, отвечая на этот — почти однозначно неразрешимый вопрос "покупать или снимать", руководитель проектов Отдела сегмента клиентов банка DNB Дзинтарс Линис говорит: "Сначала это всегда является самый важный дилеммой, тем не менее, узнав о потенциальных ежемесячных платежах, клиенты банка нередко с удивлением делают вывод, что они практически равны или даже меньше размера ежемесячной арендной платы".
"Во время разговоров с клиентами банка DNB, мы видим, что клиенты, когда они задумываются о приобретении собственного жилья, сталкиваются с двумя главными неизвестными факторами. Первым из них является вопрос: "Чего я хочу?" Будет это квартира в новом проекте или собственность в серийном доме в одном из микрорайонов Риги, или все же небольшой частный дом в нескольких десятках километров от Риги? В свою очередь второй вопрос: "Что я могу?" Следовательно, какой кредит я могу получить в банках?" — говорит Дзинтарс Линис.
"Для того чтобы человек или семья, решившие наконец по крайней мере рассмотреть возможность приобретения собственного жилья, сберегли свое время и силы, мы всегда советуем решать два этих вопроса прагматически — сначала выяснить в банке, какой кредит на приобретении жилья можно получить, и, на основании этих расчетов, уже оценивать, какое жилье за эту сумму можно приобрести", — подчеркивает Дзинтарс Линис.
Хочу купить. Но как быть с первым взносом?
Исследования показывают, что в нынешних условиях на рынке недвижимости семьям, особенно молодым, сложно приобрести собственное жилье — на накопление первого взноса требуется время, а место для совместного проживания необходимо сразу. Поэтому банк DNB создал новое финансовое решение "Первый взнос вместо аренды".
Это предложение предусматривает, что семьи и другие заинтересованные лица с регулярными доходами, которые хотят приобрести собственное жилье, но пока не накопили средства на весь первый взнос, могут начать жить в одном из объектов недвижимости, которые предлагает SIA "Salvus" — дочернее предприятие банка DNB.
Руководитель проектов Отдела сегмента клиентов банка DNB Дзинтарс Линис говорит: "Это решение пользуется большим вниманием среди клиентов банка, и многим семьям оно помогает обзавестись собственным жильем. При этом преимуществом данного финансового решения является не только то, что "не теряется" понапрасну арендная плата и есть возможность жить в приглянувшейся квартире, пока идет накопление средств на первый взнос. Это также возможность убедиться, подходят ли вам выбранная недвижимость и планируемые кредитные платежи. В случае, если имущество окажется неподходящим или возникнут какие-то другие причины, заставляющие пересмотреть решение о приобретении жилья, после периода оплаты можно отказаться от дальнейшего приобретения недвижимости".
К тому же, при приобретении одного из объектов недвижимой собственности, которые предлагает дочернее предприятие банка SIA "Salvus", доступны особо выгодные кредитные условия, меньше первый взнос, пониженные ставки, а также более низкая комиссия за оформление.
Как выбрать собственность?
Приобретение жилья — это серьезное долгосрочное решение, поэтому важно учитывать не только цену недвижимости, первое впечатление и размер ежемесячных платежей, но и обратить внимание на некоторые факторы и расходы, с которыми еще возможно придется считаться.
Загляните в подготовленный DNB путеводитель по приобретению жилья, который поможет Вам не забыть о самом важном и сравнить различные предложения жилья.
Да, хочу купить! Как выяснить свои кредитные возможности?
В наше время мы можем все удобно узнать, не заходя в банк — просто заглянув на домашнюю страницу банка, ведь и там можно получить значительную часть ответов на вопросы, которые возникают в период поиска места проживания. Выяснение своих кредитных возможностей можно начать, заполнив заявку на dnb.lv или позвонив по бесплатному телефону 1880 в любое время суток.