В июле Европейский центральный банк впервые за много лет повысил базовую процентную ставку. 8 сентября она выросла снова. Это плохие новости для тех, у кого есть ипотека: у них увеличится ежемесячный платеж. А вот насколько — пока не очень понятно. И что теперь делать? Менять плавающую ставку на фиксированную? Искать вторую работу? Или самое время продавать недвижимость? Об этом — в новом выпуске подкаста "Отчаянный оптимист" с Ольгой Петровой.
"Отчаянный оптимист" дает рецепты для лимонада из всех лимонов, которые подкидывает нам жизнь в современной Латвии. Гости и эксперты "сдают" свои лайфхаки и стратегии, делятся профессиональными секретами и не стесняются говорить о собственных ошибках и потерях.
В этом выпуске "Отчаянного оптимиста" рассказываем и объясняем понятным языком:
- Насколько может вырасти процентная ставка и когда остановится ее рост?
- Как мой выросший ежемесячный платеж по ипотеке поможет затормозить инфляцию?
- Почему в пандемию выдавали кредитные каникулы, а сейчас они подходят не всем?
- Почему замена плавающей ставки на фиксированную больше не работает?
- Стоит ли сейчас брать ипотечный кредит?
- Ужесточат ли банки условия для потенциальных заемщиков в условиях растущей инфляции?
- Готовятся ли банки к наплыву проблемных клиентов с долгами по ипотеке?
- Почему вдруг стало дешеветь серийное жилье и что это значит для тех, у кого серийная квартира в ипотеке?
- Как рост процентных ставок отразится на рынке аренды?
- Советы для тех, кто собрался покупать или продавать недвижимость
На эти и другие вопросы отвечают специалист по кредитованию частных лиц банка Luminor Каспар Лукачов и аналитик рынка компании Latio Ксения Иевлева.
Бонус: гости рассказывают, что будут делать, если платеж по ипотеке превысит критическую отметку?
Слушайте подкаст в Spotify, Apple Podcasts и YouTube.