Зато в менее востребованных зонах базовая стоимость даже снизится. Депутаты также поддержали предложение Департамента городского развития установить определенную базовую стоимость на каждый земельный участок, отданный под индивидуальную застройку, общей площадью 1 200 кв.м. В свою очередь базовая стоимость земли, выходящей за границы обозначенных "квадратов", будет на 40% дешевле.
В ходе общественного обсуждения поделиться своим мнением и высказать различные предложения о внесении изменений в проект сочли необходимым около 500 человек, из которых 272 обратились в ГЗС в письменной форме. В результате в 12 зонах подкорректированы границы, в 34 — базовая стоимость. Кроме этого во всех зонах застройки многоэтажных жилых домов стоимость земли уменьшилась на 25%. По мнению вице-мэра Риги Айвара Крейтусса, слишком низкая стоимость земли после вступления Латвии в Европейский союз может создать благоприятную почву для спекуляционных сделок, чего следовало бы избежать.
Введение нового зонирования столицы также коснется ставки налога на недвижимость. На данный момент она равна 1,5% от общей кадастровой стоимости земли, а в 2004 году понизится до 1%. Отличие заключается в том, что через два года при начислении налога будет браться во внимание 1% не только кадастровой стоимости земли, но и стоимости здания.
С февраля 2003 года платить налог придется и жильцам многоэтажных домов. По словам директора финансового департамента Рижской думы Раймонда Круминьша, говорить о каких-либо конкретных цифрах можно будет лишь спустя полтора месяца, однако бояться слишком большого скачка цен все же не стоит. Например, в Пурвциемсе за дом с 72 квартирами будет установлена плата от 1,7 до 6 латов с квартиры в год, в центре — от 4 до 10 латов в месяц.
Теперь самоуправление намерено разработать систему, по которой будут устанавливаться льготы и налог для определенных групп недвижимости.