По сравнению с другими странами Евросоюза качество жилья в Латвии — самое низкое. Дома старые и просто-напросто разваливаются. Если ничего не предпринять для исправления ситуации прямо сейчас, то между 2040 и 2050 годами латвийский жилой фонд разобьет жесточайший кризис. Помочь исправить такое положение вещей может специальная программа, которую вчера утвердило правительство.
На сегодняшний день подавляющую часть жилого фонда Латвии — около 96%, или 54 млн. кв.м, — составляют дома, построенные до 1990 года. Поскольку средний срок службы типовых проектов обычно колеблется в пределах 60-70 лет, то жить многим домам осталось совсем не много. Что делать? У экспертов ответ однозначный: как можно скорее приступать к комплексной реновации зданий. Тогда они смогут отстоять даже больше отведенных им лет.

Однако при реновации важна не только финансовая сторона вопроса — в не меньшей степени ее тормозит "раздробленность" жильцов. Виной тому — человеческое сознание: обитатель многоэтажки в качестве собственности воспринимает исключительно свою квартиру, но никак не весь дом.

"Люди очень часто не могут договориться между собой о необходимости проведения в их доме тех или иных работ. Владельцы квартир только-только начинают понемногу понимать, что реновация действительно необходима, и сделать ее можно, только объединив усилия", — считает руководитель проектов отдела исследования продуктов и рынка Hansabanka Гунта Шпенгеле.

Этот момент авторы "Программы государственной поддержки и содействия реновации многоквартирных домов на 2007-2010 годы" учли. Поэтому часть из выделяемых в рамках программы 7 миллионов казенных латов пойдет на проведение различных информационных кампаний, целью которых будет "вправление мозгов" несознательным жильцам многоквартирных домов.

Основной объем средств, однако, предназначен все-таки на вполне материальные мероприятия. Предполагается, что реализация программы, рассчитанной на приведение в порядок 310 многоэтажек за четыре года (с 2007-го по 2010-й), обойдется бюджету в среднем в 1,75 млн. латов ежегодно. На этот год, однако, учитывая, что почти половина его уже прошла, отпущено меньше — 524 тысячи латов.

Согласно документу в первые два года государство будет покрывать до 70% трат на проведение энергетической оценки зданий. В 2009-2010 годах софинансирование упадет до 50%. (Впрочем, бюджетная щедрость имеет пределы: в любом случае выделяемая сумма не может превышать 200 латов на один многоквартирный дом.)

Что касается самой реновации, то казна готова покрыть до 20% расходов на повышение энергоэффективности. Работы должны вестись в строгом соответствии с рекомендациями специалистов, которые будут сформулированы во время энергоаудита.

Чтобы отпущенные средства дошли до конечных потребителей, правительство еще должно принять два дополнительных документа — правила, которые и регламентируют порядок распределения денег.

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit