Жилье: рекомендация из церковного хора — лучший довод для арендатора

Поуехали: Швейцария. Как пойти ва-банк, прописаться в церковном хоре и не стать электриком
Foto: Reuters/Scanpix

- Как я потом уже поняла, мне крупно повезло: после переезда в Швейцарию я переняла квартиру у коллеги, которая уезжала. Жилье находилось рядом с офисом банка в небольшом городке под Цюрихом. Когда клиенты приезжали к нам, в окне переговорной комнаты можно было созерцать идиллию с жующими траву косулями.

Так мы прожили три года, пока руководство не приняло решение о переезде офиса непосредственно в Цюрих. Найти новое жилье в Швейцарии невероятно трудно, особенно в Цюрихе и Женеве. На одну квартиру может быть 80-100 желающих. Стоимость аренды в Швейцарии не регулируется спросом и предложением — она рассчитана по определенным индексам, учитывающим расположение квартиры, состояние, этажность, наличие балкона и прочее. Хозяин не может изменить цену. Зато он или нанятое им агентство могут делать кастинг будущих жильцов.

Коренные жители, в первую очередь хотели бы видеть своими арендаторами швейцарцев, во вторую очередь — людей с видом на жительство категории C (постоянным) и в лишь в третью очередь — с видом В (временным). Я пока отношусь к последней категории.

Еще один швейцарский нюанс: проценты твоих налогов с доходов зависят от того места, где ты живешь. Мне посчастливилось снять квартиру на так называемом Золотом берегу Цюрихского озера. Кто тут только не живет! Начиная с Тины Тернер, которая отказалась от американского гражданства в пользу швейцарского.

Помимо всех красот, на Золотом берегу — самые низкие налоги в кантоне Цюрих, поэтому сюда устремляются люди, для которых размер налогов имеет особое значение — ставка-то прогрессивная. В таких низконалоговых местах собираются самые богатые и (как следствие) образованные люди, чтобы поменьше терять денег. Правда, жилье тут самое дорогое, зато на Золотом берегу — лучшие школы, поэтому больше детей поступают в гимназии.

Снять квартиру — процесс не проще, чем устроиться на хорошее рабочее место. Ты идешь на собеседование, несешь мотивационное письмо (почему ты хочешь снять именно эту квартиру), рекомендательные письма (с работы, от прежних арендаторов, от общественных организаций), выписку из налоговой декларации (где видно, что ты человек состоятельный), номера телефонов швейцарцев, которые будут готовы за тебя поручиться…

Первую квартиру я сняла так: объявление появилось на сайте в пятницу в 10 утра. В 10.15 я позвонила им, сообщила, что еду, а вскоре была на месте с пухлым досье, совершенно ошарашив хозяев. Они думали пять дней (по швейцарским меркам, это спринт) и согласились.

Со второй квартирой было уже легче. У меня были хорошие отзывы от предыдущих хозяев, кроме того, я уже два года отпела в местном церковном хоре и получила рекомендацию оттуда — это большой плюс. Притом что средний возраст хористов — 67+, их мнение имеет большое влияние. За нынешнюю квартиру с одной спальней, гостиной и кухней я плачу 2000 франков в месяц.

Теперь у нас есть Телеграм-канал Rus.Delfi.lv с самыми свежими новостями Латвии. Подписывайтесь и будьте всегда в курсе!

Tags

Parex banka Поуехали
Опубликованные материалы и любая их часть охраняются авторским правом в соответствии с Законом об авторском праве, и их использование без согласия издателя запрещено. Более подробная информация здесь.

Comment Form