Читатель: Возврат в лихие 90-е. Банк прислал крепких парней, чтобы выкинуть меня с женой из дома  (281)

"В понедельник, 31 октября, около полудня в частном доме в Юрмале, где я проживаю на основании законного договора аренды уже более пяти лет, раздался дверной звонок. Возле калитки стоял незнакомый человек. Я вышел на улицу, чтобы узнать, что случилось. Как только я приблизился, незнакомец схватил меня за плечи и резко выдернул на проезжую часть, - рассказывает Ярослав. – Только тогда я увидел возле ограждения много машин и крепких парней в униформе охранной фирмы TМ Securities. Они немедленно окружили меня и заблокировали живым щитом вход на территорию дома. В этот момент другие охранники зашли во двор, намотали металлическую цепь и повесили замок на гаражные ворота. Для пущей серьезности даже подогнали к воротам микроавтобус, полностью заблокировав выезд из дома. На визитке, которую мне дали, были написано, что фирма занимается перенятием недвижимости и выбиваем долгов. На мой вопрос, что происходит, мужчина показал доверенность, выданную фирмой Lateсtus (дочернее предприятие банка SEB – прим. ред.) на право совершения различных действий от имени этой фирмы".

"Моя жена находится на девятом месяце беременности. Увидев, что охранники приближаются к дверям, она испугалась и закрылась в доме. Остается только гадать, чтобы произошло, не успей она этого сделать. Как я понимаю, выставить беременную женщину на холод и дождь не составило бы для этих дерзких парней большого труда, - уверен Ярослав. – Несколько часов я простоял на холоде без верхней одежды и в тапочках. Несколько раз я просил охранников впустить меня в дом за курткой, но каждый раз получал отказ. Жена выбросила из окна теплую одежду, упакованную в полиэтиленовый пакет. Но добросить до дороги, где меня удерживали сотрудники охранной фирмы, она не смогла. Пакет упал в нескольких метрах от ворот.

Я вызвал полицию и своего адвоката. Лишь после того, как адвокат показал стражам порядка документы на аренду дома и документы из суда, полиция приказала сотрудникам охранной фирмы пустить меня в дом. Я оделся, взял паспорт и снова вышел на улицу".

По словам Ярослава, после того как уехала полиция, охранники снова преградили ему путь, поэтому он снова набрал 110. "Полицейские приехали очень недовольные тем, что их дергают. Мол, я должен сам решать свои проблемы. Правда, полицейский так и не смог объяснить мне, как именно мне решать эти проблемы, если как минимум шесть крепких парней удерживают меня на улице и не позволяют пройти в дом. К кому еще мне тогда обращаться в этой ситуации? – недоумевает Ярослав.

После отъезда полиции представитель фирмы Lateсtus отозвал меня в сторону и сказал, чтобы я готовился к тому, что это только начало. Что никакие суды, адвокаты и полиция мне не помогут. С его слов, ровно через неделю или две меня в этом доме больше не будет, он отключит в доме воду, свет, электричество и в конце концов, обязательно найдет способ выжить меня из дома. Для демонстрации серьезности своих намерений, сотрудники охранной фирмы повесили цепи с замками и на калитку дома. Таким образом они полностью заперли меня и мою жену на территории дома. Сейчас, по факту, мы сидим под домашним арестом.

Вечером того же дня мне стало плохо. Жена вызвала скорую. Мне пришлось снова идти на улицу и уговаривать охранников снять замок и цепь, и пустить ко мне в дом врачей скорой помощи. После долгих размышлений охранник все-таки снял цепь с калитки и позволил врачам пройти в дом. После того как врачи уехали, охранник демонстративно повесил цепь и замок обратно.

Из всей этой истории, для меня больше всего непонятным остается следующий вопрос: зачем фирме Latectus - дочерней компании крупнейшего в Балтии банка SEB, нарушать мои гражданские права, нанимать всех этих сомнительных личностей для силового захвата дома, если всего через месяц будет заседание суда, где суд решит вопрос о том, нужно ли признать мой договор аренды действительным?"

А теперь немного предыстории. Предыдущий собственник дома, с которым Ярослав заключил договор аренды, не выплатил своевременно банку SEB задолженность по ипотечному кредиту. Банк дом забрал и выставил на аукционе, где его купила "дочка" SEB – компания Latectus. После смены владельца дома компания Lateсtus подала в суд заявление о признании договора аренды недействительным. Заседание суда назначено на 29 ноября 2016 года.

Ярослав утверждает, что все участники аукциона, в том числе Lateсtus были информированы о том, что на момент продажи имелся действующий договор аренды, по которому он имеет право жить в этом доме еще четыре года.

В компании Lateсtus говорят, что о договорах ничего не знали. "Компания Latectus приобрела эту недвижимость на аукционе в 2012 году. В свою очередь, в 2013 году Latectus подала в суд иск о признании договора и субдоговора об аренде недействительными и освобождении имущества, так как наличие этих договоров не было указано в документации аукциона и существуют признаки того, что заключение этих договоров противоречит принципам честной практики, - комментирует ситуацию руководитель Latectus Гиртс Гринбергс. – Основные принципы работы нашей компании предусматривают оперативное приведение недвижимости в порядок и ее продажу, однако в данной ситуации существующие и не указанные, и возможно, заключенные вопреки честной практике договора, не позволяют этого сделать".

Юридическими вопросами, пускай занимаются адвокаты и суд. Больше волнует другое – в доме беременная женщина, которой вот-вот рожать. Действительно ли ее вместе с мужем держат под домашним арестом? Как долго будут стоять у дома "бойцы" и почему полиция лишь разводит руками?

В Государственной полиции DELFI Репортеру подтвердили - в понедельник, в 12 часов дня сотрудники Юрмальского участка полиции действительно получили вызов на конкретный адрес. "Полицейские пояснили арендатору и представителям банка, что они имеют право обратиться в полицию с заявлением, если считают, что происходит какое-либо правонарушение. Однако на тот момент никто из сторон не захотел писать заявление", - сообщила представитель Государственной полиции Гита Гжибовска.

В компании Latectus отвергли обвинения в угрозах и силовом удержании Ярослава и его жены, подчеркнув, что именно Latectus подала иск в суд, поэтому не заинтересована в каких-либо противоправных действиях. "Представители Latectus ни единой минуты не вели себя некорректно по отношению к людям, которые, по имеющейся в нашем распоряжении информации, находятся в доме. Охрана выставлена, чтобы гарантировать сохранность дома, при этом не мешая быту проживающих там людей", - пояснил Гирт Гринбергс.

Иными словами, охрану было решено выставить для того, чтобы до суда гарантировать полную сохранность дома и исключить попытки вандализма. При этом в компании уверили, что Ярослав и его жена могут свободно покидать дом – ездить к врачу, ходить в магазин за продуктами и так далее, то есть вести обычный образ жизни. Никто не держит их под домашним арестом. На вопрос, значит ли это, что охрана теперь будет дежурить у дома Ярослава еще четыре недели, пока не состоится суд, ответ был следующий: "Дополнительно про охрану мы можем сказать лишь то, что она может оставаться там так долго, сколько Latectus сочтет необходимым".

Присылайте репортажи и выигрывайте подарочную карту на сумму 30 евро! Правила - тут. Присылайте фото и видео на reporter@delfi.lv или отправляйте через форму для незарегистрированных авторов!