Тот факт, что через год в Риге появится очередное жилое здание, сегодня уже никого не удивляет — благополучие горожан растет, ипотечные кредиты дешевеют, а потому многие компании пытаются втиснуться в данную нишу. В отличие от типичных новостроек проект AO Eldikrija отличается в первую очередь месторасположением будущего комплекса: заполучить столь лакомый участок (10000 кв.м) на площади Републикас, 3, хотел бы каждый из бизнесменов. Во-первых, центр столицы, во-вторых, из окон открывается прекрасный вид на Даугаву и Старую Ригу.
"Вначале здесь планировалось возвести трехзвездочную гостиницу, в 2000 году был даже согласован технический проект. Но после того, как один из учредителей компании Reval Hotelligrupi стал оператором Latvija и Ridzene и продал свои акции, решили строить жилой комплекс, — рассказал "Б&Б" председатель правления АО, бывший мэр Юрмалы Андрей Инкулис. — К настоящему моменту мы определились со схемой финансирования, ведем переговоры с двумя латвийскими банками о получении кредита. Думаю, в течение ближайшего месяца подпишем договоры".
Между тем генподрядчик — ООО PBLC — уже месяц как приступил к работе. "Сейчас мы забиваем сваи. Зимой никаких перерывов не предусмотрено, надо придерживаться графика, иначе не успеем уложиться в установленные сроки: сдать комплекс в эксплуатацию мы должны к Рождеству 2004 года", — проинформировал "Б&Б" президент PBLC Янис Ланцерс. "К этому времени будет готово здание и благоустроена близлежащая территория. Но поскольку квартиры предполагается продавать без внутренней отделки, строительные работы продолжатся затем еще полтора-два года", — уточнил в беседе с "Б&Б" глава бюро Ugis Senbergs arhitekts Угис Шенбергс.
Под его руководством архитекторы Вита Балоде и Зигмар Яуйя спроектировали новое здание (32000 кв.м). "Всего будет девять этажей. На первом разместятся магазины, парикмахерская, ресторан на 100 мест, оздоровительный центр с залом аэробики, на втором — офисы, там же и выше — квартиры. Также предусмотрена смотровая площадка плюс подземная автостоянка на 200 автомашин", — отметил г-н Шенбергс. По его словам, попасть в помещения общественного значения прохожие смогут с ул. Экспорта, тогда как в жилые апартаменты — через внутренний двор на одном из четырех панорамных лифтов.
Большая часть объекта отведена под двухкомнатные квартиры. Например, с седьмого по девятый этажи других вообще не планируется. Площадь самых маленьких апартаментов равна 42,2 кв.м, самых больших — 130 кв.м. "Но здесь нужно учитывать, что покатая крыша в проекте играет роль пятого фасада. Поэтому те, кто живет высоко, получит в собственность и кусочек крыши, на которой мы оборудуем зеленые террасы от 32 до 80 кв.м каждая", — добавил Угис Шенбергс.
Продажа жилья начнется 15 февраля 2004 года, когда появятся первые реальные очертания Citadele. "Мы ориентируемся на людей со средним стабильным уровнем дохода, которым банки охотно дают кредиты. Думаю, с поиском клиентов проблем не возникнет, так как квартиры очень разной площади, а расценки внутренней отделки каждый может варьировать самостоятельно", — подытожил разговор с "Б&Б" Андрей Инкулис.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
