Как пояснила порталу Delfi Робежниеце, уже совсем скоро доход от продажи недвижимости будет облагаться 25% налогом. Исключение — доход от реализации объекта, находящегося с собственности налогоплательщика свыше трех лет, и являющегося задекларированным местожительством владельца. Причем, по словам Робежниеце, уже ко второму чтению законопроекта будут подготовлено предложение Минфина. А именно предполагается установить срок, в течение которого владелец недвижимости должен задекларировать свое местожительство по продаваемому объекту. Скорее всего, этот срок будет не менее года до момента продажи недвижимости. Лишь в таком случае можно избежать уплаты налога.
Отметим, что нововведение может коснуться практически любого жителя Латвии. В случае, если продавец дачи, например, является еще и владельцем квартиры, то при продаже ему придется уплатить государству четверть от дохода.
Стоит напомнить, что в настоящий момент физическое лицо обязано задекларировать свой доход от продажи недвижимости, которая находилась в его собственности менее года, а также заплатить в государственную казну 25% от разницы между ценой покупки и продажи. Цена же приобретения приватизированной квартиры — 56 латов за квадратный метр (два сертификата по номинальной стоимости), а нынешняя реальная стоимость одного квадратного метра жилья в Риге — свыше 1 000 латов.