На прошлой неделе комиссар ЕС по внутреннему рынку Чарли Маккриви, выступая на открытии дебатов по вопросам "ответственного кредитования", заявил, что выдача ипотечных кредитов в иностранной валюте является фактором значительного риска для заемщика. В частности, жители Восточной Европы особенно активно брали кредиты в евро и швейцарских франках, поскольку процентная ставка под такие кредиты меньше. Когда франки и евро подорожали по отношению к злотому, форинтам и другим валютам, заемщики столкнулись с серьезными трудностями. стали больше платить банкам.
Маккриви заявил, что для заемщика важно брать кредит в той же валюте, в какой он получает доход. ЕС, по его словам, должна бороться за то, чтобы заемщики были проинформированы о валютных рисках, а в отношении банков должны быть введены специальные меры, которые сделали бы невыгодной выдачу крупных кредитов в иностранной валюте.
"С одной стороны, такой запрет — самое простое решение для исключения валютного риска. Однако нельзя сказать, что это решение и этот риск — единственные, — заявил DELFI руководитель отдела финансирования частных клиентов Swedbank Дзинтарс Калныньш. — Уже сейчас при подписании договора клиенты получают информацию об этом риске. Принимать его или выбирать кредит в локальной валюте — решать им. Стоит также помнить и о риске изменения процентной ставки, который для маленькой экономики более значителен, чем для Европы в целом".
"Чтобы избежать кредитных рисков, лучше брать кредит в той валюте, в какой потенциальный заемщик получает свой основной доход. Однако на выбор влияют и другие факторы. Например, размер процентной ставки кредитования, который зависит и от состояния экономики государства и его кредитных рисков, — отметила в разговоре с Delfi пресс-секретарь банка SEB Елена Головко. — Инициатива ограничить выбор валюты кредита тем, в какой валюте потенциальный заемщик получает основной доход, скорее всего, противоречила бы принципам свободного движения капитала, а также рабочей силы и товаров, которых придерживается сам Европейский союз".
"Если бы такая директива ЕС все же была бы введена, то она самым прямым образом повлияла бы на объемы кредитования, а латвийских заемщиков, которые какое-то время назад взяли кредиты в иностранной валюте, это никак не затронуло бы, — отметила Головко. — При этом если кредитный рейтинг государства будет низким, а экономические показатели нестабильны, кредиты объективно станут еще менее доступны".
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
