В течение года цены на серийные квартиры в Риге упали на 27,2%. Об этом свидетельствуют результаты исследования, проведенного компанией Latio.
По результатам исследования, однокомнатные квартиры в различных микрорайонах Риги можно купить, в среднем, за 40 000 — 46 000 евро (28 000 — 32 200 латов). Двухкомнатные квартиры продаются по цене 57 000 — 60 000 евро (39 900 — 42 000 латов). Самыми дорогими квартиры пока остаются в Пурвциемсе и Плявниеках.
В свою очередь, за квартиры в довоенных домах с отремонтированным подъездом и хорошей инфраструктурой потенциальные покупатели готовы выложить по 1 700 — 1800 евро за метр.
Latio отмечает, что во всех микрорайонах Риги спросом по-прежнему пользуются однокомнатыне и двухкомнатные квартиры в «серийках». П
ри этом, в последнее время отмечена тенденция: покупатели не особо делают ставки на район и серию, а больше обращают внимание на цены. В том случае, если продавец снижает цены на 10%-20%, сделки проходят довольно быстро.
«Падение цен на жилье продолжалось весь год, в общей сложности, цены снизились на 25%», — заявил аналитик Latio Марис Гринбергс.
Больше всего сделок в новых проектах отмечено в Плявниеках, Пурвциемсе, Золитуде и Марупе. Большим спросом пользуются дома в Бабите, Кекаве, Марупе, а также в Стопиньской и Гаркалнской волостях.
Что касается аренды жилья, то в мае количество предложений значительно превысило спрос. Падение цен на аренду жилья в центре столицы было в мае гораздо стремительней, чем в микрорайонах.
В период с января по июнь текущего года цены на съемные квартиры в Риге упали на 15%-20%. Однокомнатная квартира в центре Риги сдается уже за 300 латов, двушка — за 300-350 латов, а трехкомнатная — за 400-450 латов.
Как показывает статистика, чаще всего квартиры в центре Риги сдают владельцы, которые не могут оплатить ежемесячные платежи по ипотечному кредиту. Зачастую цена на аренду квартиры равняется сумме ежемесячного платежа.
В микрорайонах Риги однокомнатуную квартиру можно снять за 150-180 латов в месяц, двушку — за 200-300 латов, а трешку — за 250-300 латов (без оплаты коммунальных услуг).
В новых домах квартиру сдают по 350 латов в месяц. Больше всего предложений по сдаче квартир в новых домах на сегодняшнй день в Иманте, Зиепниеккалнсе и Пурвциемсе.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
