Условия конкурса разрабатывало АСЗ вместе с представителями Министерства юстиции, Управления мест заключения, Латвийского союза инженеров-строителей и бюро присяжных адвокатов Sorainen. Проект разрабатывала компания Rem Pro, а приглядывало за ним эстонское Агентство государственной недвижимости, у которого больше опыта в строительстве тюрем.
По словам Санты Саусини, условия конкурса разработаны до мельчайших деталей и предусматривают отбор высококвалифицированных претендентов. Это могут быть строители, имеющие сертификат промышленной безопасности для работы с объектами, содержащими гостайну, в том числе зарубежные.
Проект Лиепайской тюрьмы предусматривает много инноваций, которых не было ни в латвийской, ни в эстонской тюремной системе. Например, в тюрьме будет реализован принцип "потоков": все заключенные будут поделены на группы 46 человек; быт и передвижения этих групп будут организованы так, что заключенные не будут знать никого за пределами своей группы.
Большинство дверей в тюрьме будет с удаленным управлением, что позволит сократить число работников. Жилые корпуса будут построены из специального железобетона, на 95% непроницаемого для сигнала мобильной связи. Большая часть камер наблюдения будет работать в инфракрасном диапазоне, а значит — "видеть" и в темноте, и в тумане, причем на расстояние до двух километров. Все это позволит сократить число охранников.
Общее число персонала в Лиепайской тюрьме составит около 400 человек. Тюрьма будет рассчитана на 1200 заключенных. В комплекс входят восемь зданий, общая площадь территории — 305,116 кв.м, общая площадь застройки — 64,053 кв.м, общая площадь помещений — 51,407 кв.м. Комплекс будет расположен в 5,6 км от центра Лиепаи.
В тюремный комплекс входят жилые корпуса для заключенных, просторный центр для занятий с возможностью работы для заключенных, образовательный центр с помещениями для занятий спортом, медчасть, помещения для усиленного режима содержания, столовые.
С открытием Лиепайской тюрьмы будут закрыты три действующие в Латвии тюрьмы, не отвечающие современным условиям содержания заключенных. Как сообщалось ранее, расходы на ее строительство превышают 74 млн евро.
