Во-первых, самоуправление отмечает, что во многих случаях рост кадастровой стоимости существенно превысит указанные в аннотации проекта 20%. Юрмальской думе известны случаи, когда стоимость вырастет в девять раз.
Во-вторых, даже отменив налог на основное жилье, жители могут оказаться в ситуации, когда будут вынуждены платить налог на коммерческую недвижимость, так как собственность не разделена, а в доме находятся как квартиры, так и, например, магазин, предупредили в Юрмальской думе.
Самоуправление хочет видеть фискально нейтральное решение, которое не снизит доходы от налога на недвижимость, но притом будет сопоставимо с платежеспособностью жителей и предпринимателей Латвии. В городе считают, что налог не должен нести конфискующий характер, однако именно это может произойти в 2022 году. Помимо прочего, Юрмальская дума не понимает, какие изменения ожидаются в других платежах, привязанных к кадастровой стоимости.
Учитывая всё это, Юрмальская дума считает грядущий рост кадастровой стоимости непродуманным и рушащим стабильность налоговой системы. Город призывает оценить методологию Государственной службы земли, согласно которой рассчитывалась новая кадастровая стоимость, так как сертифицированные оценщики недвижимости сообщают о случаях, когда новая кадастровая стоимость превышает рыночную цену.
Как уже сообщалось, министр юстиции Янис Борданс (НКП) заявил, что если государство не отменит налог на основное жилье, он не допустит вступления в силу новой кадастровой стоимости. В свою очередь, оппозиция Сейма призывает отложить введение новой стоимости до 2023 года.