Кстати, он указал на роль спекулянтов в развитии рынка недвижимости.
"Из всех определений спекулянтов мне понравилось следующее: это инвесторы, которые видят возникающий дефицит и направляют туда средства, увеличивая нехватку и вызывая рост цен. Своими действиями они указывают девелоперам секторы, в которых существует дефицит, чтобы те предоставляли дополнительный продукт", — отметил Марков.
Глава Nira Fonds также отметил плюсы и минусы антиинфляционного плана правительства.
"Плюсы — то, что спекулянты вынуждены уходить из этого сегмента рынка. Минус — то, что удар был нанесен не только по спекулянтам, но практически по всем потребителям, которым , по примеру других европейских стран, напротив, должны были быть созданы какие-то льготные условия для приобретения жилья… Мы зашли в тупик. Вместе того, чтобы этот широкий платежеспособный слой, представители латвийского среднего класса, мог переселиться из старого фонда в новый, сейчас этот процесс очень резко затормозили. К тому же банки не кредитуют развитие новых территорий и проектов, то есть достаточно сложно их кредитами для приобретения земли", — пояснил Марков.
По его мнению, благодаря правительственному антиинфляционному плану Латвия через два-три года может столкнуться, по примеру Венгрии, с недостатком квартир, нарушится возобновляемость жилого фонда.