Покупатели и продавцы латвийской недвижимости, похоже, становятся все более честными по отношению к государству: в мае в Земельной книге было зафиксировано 30 сделок, объем которых превысил миллион евро.
Месяц назад мы уже рассказывали о статистике официальных, то есть фигурирующих в Земельной книге, "миллионных сделок", заключенных в период с января по конец апреля. Напомним: таковых "м2" насчитал 66 штук. Теперь пришла очередь проанализировать майские данные Объединенной государственной компьютерной базы данных Земельной книги. Оказалось, что в последний месяц весны миллион и более евро (отсчет ведем от 700 тысяч латов) было уплачено сразу за 30 объектов, хотя в начале года этот показатель считался двухмесячной нормой. Эксперты, которых "м2" попросил прокомментировать ситуацию, предположили, что такое положение дел связано с желанием бизнесменов в преддверии всеобщего декларирования средств легализовать свои капиталы. Причем это желание превалирует над доминировавшим ранее стремлением сократить издержки, связанные с необходимостью уплаты 2% налога.

Итак, наиболее плодовитой на миллионные сделки (и не только в мае, а в целом в 2006 году) оказалась неделя с 15 по 21 мая. В этот период Земельной книгой было зарегистрировано 9 интересующих нас покупок. Ну а самым дорогим майским объектом стал участок земли и здание на ул. Пулквежа Бриежа (Рига), который обошелся новому владельцу в 3,443 млн. латов. Немногим более дешевая покупка — участок в 4 238 кв. м на ул. Прушу (Рига) — 3,268 млн. латов. Тройку лидеров замыкает здание на ул. Элизабетес площадью 800 кв. м: оно было продано за 2,916 млн. латов, или по 3 646 латов за кв. м.

В публикуемой каждую неделю Земельной книгой десятке самых крупных зарегистрированных сделок в мае фигурировали 3 сделки с квартирами. Так, жилое помещение в 402,3 кв. м на улице Алдару (Старая Рига) ушло за 1,071 млнлатов, или 2 664 латов за кв. м. Тогда как квартира в 256,4 кв. м на бульваре Бривибас досталась новому хозяину за 2 105 латов за кв. м, а на ул. Кр.Валдемара — 1 389 латов за кв.м.

Думаю, читателям будет небезынтересно узнать, исходя из подаваемых в Земельную книгу данных, и среднюю стоимость чистой земли в различных местах. Здесь майский чемпион участок на юрмальской ул. Гишля — 525 латов за кв. м. А вот 941 кв. м на улице Зеллю (Рига, Агенскалнс) ушли за 498 латов за кв. м, 3 983 кв. м на ул. Томсона (Рига) — за 451,9 лата за кв. м, 4 361 кв. м на ул. Засулаука (Рига) — за 343,9 лата за кв. м.

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit