Именно таким образом, пишет газета, чиновники планируют бороться со спекулятивными сделками на рынке недвижимости. Соответствующие законодательные изменения переданы парламентариями. Поправки могут вступить в силу уже с 1 июня текущего года.
Причем, опрошенные газетой эксперты в целом положительно оценивают законопроект, который может уменьшить число спекулятивных сделок, а также приблизить "раздутые" цены на жилье к реальному уровню и упорядочить рынок.
Вместе с тем, специалист KPMG Baltics Гунта Каулиня опасается, что нововведения можно будет обойти. Такое же мнение поддерживает директор Colliers International Baltijas Михаил Морозов, но, по его мнению, этого нельзя делать бесконечно.
"Муж может задекларировать свое местожительство в одной квартире, жена — в другой. Так можно обойти. Но для спекулянтов, которые в течение года продают четыре и более квартир, новая система может усложнить жизнь", — пояснил Морозов.
Стоит напомнить, что в настоящий момент физическое лицо обязано задекларировать свой доход от продажи недвижимости, которая находилась в его собственности менее года, а также заплатить в государственную казну 25% от разницы между ценой покупки и продажи. Кстати, например, цена приобретения приватизированной квартиры — 56 латов за квадратный метр (два сертификата по номинальной стоимости), а нынешняя реальная стоимость одного квадратного метра жилья в Риге — свыше 1 000 латов.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
