Нью-Йорк по-прежнему возглавляет список самых дорогих торговых площадок мира, несмотря на то, что стоимость аренды на Манхэттене упала на 10% — до 1,8 тысячи долларов за 1 кв. фут в год, передает "Интерфакс".
На втором месте — Гонконг, где аренда самого престижного магазина стоит 975 долларов за кв. фут. Третье место заняла Москва — 790 долларов за кв. фут. Четвертое и пятое места — с совсем небольшим отрывом — достались Парижу (776 долларов) и Токио (771 долларов).
Наиболее резкое падение цен было зафиксировано в Буэнос-Айресе — на 37%. В Варшаве аренда подешевела на 33%.
"На большинстве рынков торговой недвижимости отмечается снижение спроса со стороны ритейлеров и увеличение числа пустующих площадей, что, в свою очередь, негативно сказывается на средней аренде", — заявил глава европейского аналитического отдела CB Richard Ellis Ник Эксфорд.
Главный экономист CB Richard Ellis Рик Торто отметил, что период "рынка арендодателей" закончился, и в ближайшее время условия будут диктовать арендаторы. Арендная плата за торговые помещения в США упадет на 25% с пика, достигнутого в середине 2008 года, после чего начнется выравнивание тарифов, добавил эксперт.
В то же время ряд ритейлеров вне США воспользовались снижением стоимости аренды, чтобы выйти на нью-йоркский рынок, утверждают аналитики.