Темпы снижения стоимости элитного жилья в Москве в 2009 году составят 10-15 процентов. Об этом пишет газета "Коммерсант", публикуя результаты исследования консалтингового агентства Knight Frank.
Аналитики отмечают, что московский рынок элитного жилья в условиях кризиса повел себя иначе, чем рынки других мировых столиц — если в мире снижение стоимости элитного жилья стало отмечаться через полгода после начала падения цен на квартиры в массовых сегментах, то в России элитная недвижимость начала дешеветь одновременно со всем остальным рынком.

По мнению экспертов, это объясняется тем, что в России убытки от кризиса в первую очередь начали нести наиболее обеспеченные граждане и представители крупного бизнеса, формирующие основную массу спроса на элитное жилье.

Согласно данным аналитиков, в течение четвертого квартала 2008 года средняя стоимость квадратного метра элитной недвижимости в Москве на первичном рынке снизилась на 5,6 процента до 21,66 тысячи долларов. Стоимость элитных квартир на рынке вторичного жилья к концу года уменьшилась на 11,2 процента до 24 тысяч долларов за квадратный метр.

При этом, согласно статистике аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости", за четвертый квартал 2008 года стоимость вторичного жилья в сегментах эконом и бизнес-класса понизилась приблизительно на 12 процентов.

Для сравнения, элитное жилье в Лондоне начало дешеветь только с апреля 2008 года. К концу декабря стоимость квадратного метра элитных квартир в британской столице понизилась на 18,4 процента. Вместе с тем, цены на жилье в массовых сегментах стали падать уже в конце августа 2007 года.

 

Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!

Publikācijas saturs vai tās jebkāda apjoma daļa ir aizsargāts autortiesību objekts Autortiesību likuma izpratnē, un tā izmantošana bez izdevēja atļaujas ir aizliegta. Vairāk lasi šeit