Такое решение принято в связи с утвержденными в четверг Сеймом поправками к закону о неплатежеспособности, предусматривающими введении принципа "отданных ключей" по отношению к единственному жилью должников, которое является залогом по кредиту.
"Совсем недавно правительство разработало специальную программу поддержки, которая могла бы помочь получить кредит семьям, которым не удалось собрать всю необходимую сумму для первого взноса. Принятый сегодня закон заставит кредиторов увеличить размер первого взноса, повысить критерий доходов заемщика, а это сделает программу поддержки бессмысленной. Получается, что законодатель с одной стороны пытается содействовать доступности кредитов, а с другой - существенно тормозит этот процесс", - заявил руководитель центра финансирования частных лиц Swedbank Айнар Балцерс.
По мнению председателя правления Swedbank Мариса Манчинскиса, сегодняшнее решение Сейма - очередное доказательство тому, что важные законы нельзя принимать перед выборами. Это решение превращает ипотечные кредиты в "эксклюзивную возможность для богатых", что будет способствовать расслоению общества.
"Последствия сегодняшнего решения будут заключаться в том, что кредиторы не смогут предлагать жилищные кредиты на условиях, приемлемых для латвийцев, особенно в регионах", - считает глава SEB banka Айнар Озолс.
С теми 200 клиентами, которые уже интересовались о возможностях получить в Swedbank кредит для покупки жилья с государственными гарантиями, банк свяжется в ближайшее время, чтобы обсудить возможности кредитования без участия в госпрограмме. SEB banka также отдельно свяжется с этими людьми.
Как сообщалось, Латвийская ассоциация коммерческих банков (ЛАКБ) уже обратилась к президенту Андрису Берзиньшу с просьбой не провозглашать поправки к закону о неплатежеспособности, предусматривающие введение в Латвии принципа "отданных ключей".
ЛАКБ считает, что эта норма существенно осложнит выдачу ипотечных кредитов, затормозит развитие народного хозяйства и улучшение условий жизни людей, а также будет способствовать распространению "культуры неплатежей".
Ассоциация уже ранее предупреждала о том, что значительное облегчение процесса неплатежеспособности физлиц приведет к тому, что ипотечные кредиты станут недоступны большинству населения Латвии, а размер первого взноса по кредиту придется увеличивать до 40%.
Торможение кредитования отрицательно повлияет и на другие отрасли, прежде всего строительство, подчеркивает ассоциация.
