В начале июня процентная ставка Euribor впервые за последние семь лет поднялась выше нуля. Как результат — средний ежемесячный платеж по кредитам в этом году может вырасти на 25-50 евро в зависимости от остатка основной суммы займа и ставки Euribor, прогнозирует Luminor.
Напомним, что с 2015 года ставка Euribor была отрицательной. Но, учитывая высокий уровень инфляции, Европейский центральный банк постепенно начинает поднимать ставку Euribor. Цель такого шага — стабилизация цен в Европе.
На этом фоне, по наблюдениям Luminor, клиенты все чаще стали интересоваться ипотечным кредитованием по фиксированной ставке. Размер плавающей процентной ставки жилищного кредита обычно пересматривается два раза в год. В предыдущие годы ставка Euribor находилась в "отрицательной" зоне, поэтому клиенты банков привыкли к одинаковым размерам выплат по займу.
Аналитики финансового рынка прогнозируют, что в этом и будущем году ставка Euribor может продолжить расти. Увеличение ежемесячного платежа будет зависеть от объема займа: если остаток кредита — 100 000 евро, а его еще надо выплачивать 15 лет, при увеличении ставки Euribor до 1% ежемесячный платеж вырастeт примерно на 50 евро. Если же сумма кредита — 50 000 евро, платеж увеличится на 25 евро.
Ставка Euribor может как расти, так и снижаться в зависимости от ситуации на рынке. Самая высокая ставка была в октябре 2008 года — 5,4%, поясняет эксперт по кредитованию жилья Luminor Каспарс Сайсайс.
По его словам, из-за 7-летней отрицательной ставки Euribor заемщики не планировали, что сумма ежемесячных выплат может вырасти. Поэтому в последнее время наблюдается интерес к кредитам по фиксированной ставке. Luminor с июля предложит зафиксировать ставку на срок до 5 лет.
