Ассоциация: применение 50%-й скидки к процентным ставкам по ипотеке повлияет на будущих заемщиков

По его словам, если в Закон о защите прав потребителей будут внесены поправки, предусматривающие применении 50-й скидки к консолидированной ставке сроком на один год, то это имеет риски судебных разбирательств.

"Нельзя снижать цены в уже заключенных договорах, это касается всех отраслей. Если бы мы хотели для будущих договоров регулировать то, как образуются процентные ставки, то это другой вопрос, здесь мы открыты для дискуссий", - отметил Пастарс.

Одновременно он отметил, что в случае судебных тяжб, банки не будут обращаться против кредитозаемщиков. "Кредитозаемщики могут быть спокойны - их жилье в безопасности. У банков нет цели выставить людей на улицу, или взыскать убытки за необоснованные, популистские решения политиков. За них должны отвечать политики", - отметил представитель Ассоциации.

В то же время он подчеркнул, что регулирование повлияет на кредитование в будущем, в том числе такой риск банки должны будут закладывать в новые договоры.

"Это не только по юридическим, но и по экономическим соображениям нужно будет закладывать в будущие ставки. Как банки, так предприятия и инвесторы должны будут считаться с тем, что политики в условиях какого-либо кризиса могут начать регулировать цены, которые уже заложены в действующие договора и которые повышаются не потому, что предприятие их повышает, а потому что их повышает Европейский центробанк", - говорит Пастарс.

Также он указал, что в Латвии можно дискутировать о том, должны ли банки впредь предлагать больше договоров с фиксированной ставкой и меньше - с плавающей.

Как сообщалось, 4 октября, Комиссия Сейма по бюджету и финансам (налогам) поддержала поправки к Закону "О защите прав потребителей", которые вводят для заемщиков применение скидки в 50% на консолидированную процентную ставку по ипотечному кредиту сроком на один год.

Такая льгота будет применяться только к заемщикам, у которых остаток кредита не превышает 250 тысяч евро. А также только к тем ипотечным кредитам, которые выданы до 30 сентября этого года.

Для того, чтобы к займу применялась сниженная процентная ставка, заемщик должен будет подать в кредитное учреждение заявку, дав согласие на проверку данных о доходах и кредитных обязательствах, говорится в законопроекте.

Законопроект еще должен быть принят Сеймом в трех чтениях.