Сегмент арендного жилья рижского рынка недвижимости пополнилось полностью отремонтированным зданием на улице Валдемара, 61. Владелец здания, фонд Indexo Real Estate, вложил в реконструкцию более 3,6 миллиона евро, сообщает управляющий фондом Provendi.
"Этот проект демонстрирует наше стремление развивать, расширять и улучшать рижский рынок аренды", - говорит менеджер по инвестициям компании Provendi asset management AIFP Санита Зервена.
Общая площадь здания составляет 2868 м². Оно было построено в 1914 году по проекту архитектора Герберта Тиманиса.
Строительные работы были выполнены предприятием Anzāģe, которому были доверены и другие объекты фонда. В рамках проекта были отреставрированы лестницы, установлены скоростные лифты, благоустроены общие зоны и внутренний двор. Квартиры оснащены встроенными кухнями и шкафами.
Сейчас в здание заселяются первые жильцы. За два месяца были арендованы или забронированы треть всех предлагаемых квартир. По словам Зервены, в аренду предлагаются квартиры разной площади и ценовой категории. Однокомнатные квартиры площадью 18-44 м² предлагаются по цене от 450 до 800 евро в месяц, включая мебель. Двухкомнатные квартиры площадью от 34 до 59 м², включая двухуровневые, стоят от 550 до 1 000 евро в месяц.
На первом этаже здания можно арендовать коммерческие помещения площадью 315 м².
Долгосрочная аренда жилья становится все более популярной в центре Риги, и первые три инвестиции нового местного фонда недвижимости Indexo Real Estate Fund были сделаны в реконструкцию исторических зданий с целью вывести на рынок около 260 арендных квартир. Если нет денег на ипотеку: растет спрос на долгосрочную аренду. Indexo Real Estate - об инвестициях в доходные дома
В настоящее время портфель фонда Indexo Real Estate Fund, управляемого Provendi Asset Management AIFP, включает шесть объектов недвижимости в Латвии и Литве. Общая площадь зданий составляет более 42 тысячи м². Помещения сданы в аренду более чем 100 коммерсантам. В центре Риги сдается в аренду 261 квартира.
Provendi Asset Management AIFP продолжает активно изучать возможности инвестирования в коммерческую недвижимость стран Балтии.
