Daudzfunkcionālais biroju centrs Preses nams
Строительное управление города Риги выдало разрешение на строительство второй очереди проекта Preses Nama Kvartāls на Кипсале. На левом берегу Даугавы в 2023 году начнется строительство 10-этажного офисного здания и современного учебного заведения.

Авторами проекта многофункционального бизнес-центра являются датское архитектурные бюро "PLH Arkitekter" и ведущее латвийское архитектурное бюро "Arhis Arhitekti" во главе с Андрисом Кронбергсом.

Во второй очереди развития проекта архитектурному бюро "PLH Arkitekter" поручено к сентябрю 2022 года разработать проект офисного здания, в соответствии со стандартами BREEAM "Outstanding" и с характеристиками практически нулевого энергопотребления (nZEB).

Концепция делового центра предусматривает возведение двух офисных зданий класса А, объединенных внутренним двором с зелеными террасами. Оба здания будут обрамлены единым двойным стеклянным фасадом, образуя целостный архитектурный объем. Таким образом на левом берегу Даугавы, в дополнении к первой очереди, появятся благоустроенная набережная канала Зунд и помещения А класса площадью 26 600 кв.м.

Гедрюс Бернотас, представитель девелопера "Lords LB Asset Management" рассказывает про идею проекта – создание прямо напротив исторического центра Риги метагорода или "города в городе" с дополнительными современными функциями.

"Географическое преимущество, местонахождение непосредственно на Миле знаний, позволяет проекту стать посредником между будущими специалистами и бизнес-средой. Поэтому появление в проекте современного учебного заведения – это логический шаг в его развитии. Наша цель - сделать "Preses nama Kvartāls" центральным деловым районом Риги с современной и развитой инфраструктурой, а также наполнить его многофункциональными возможностями", - отмечает Бернотас.

Архитектурное бюро "Arhis Arhitekti", ответственное за проектирование современного учебного заведения площадью 5000 кв.м., реализует замыслы в соответствии с принципами стандарта "Very Good" от BREEAM. Проект учебного заведения будет включать в себя спортивный зал и просторные террасы на двух уровнях здания.

"Сейчас мы ведем переговоры с потенциальными арендаторами. Работая над этим проектом, мы берем на себя ответственность за общество, историю и развитие города в целом, чтобы показать новые возможности Пардаугавы, создать синергию между академической и бизнес-средой. Проект включает в себя благоустройство не только прилегающей территории, в
продолжении первой очереди, но и благоустройство набережной канала Зунда. Планируемая инфраструктура вдоль канала станет весомым вкладом в развитие города," - говорит представитель девелопера "Lords LB Asset Management".

Развитие проекта "Preses Nama Kvartāls" в Пардаугаве планируется реализовать в три очереди. Первая очередь проекта, согласно плану развития, включает в себя строительство офисного центра А класса площадью 26 500 кв.м и многофункционального центра площадью 40 000 кв.м, соединенных Атриумом.

Многофункциональный центр вместит в себя предприятия торговых, спортивных и медицинских услуг, а в Атриуме будет размещена зона ресторанов и кафе. На крыше Мультифункционального центра расположится футбольное поле с трибунами, баскетбольная площадка, детская игровая площадка и общественные зоны отдыха.

Кроме этого, центр вместит в себя трехуровневую наземную парковку на 1000 мест, включая электрические зарядные станции, а также охраняемый велопаркинг. Автором концепции первой очереди "Preses Nama Kvartāls" является датское архитектурное бюро "Arrow Architects" в сотрудничестве с латвийским бюро "Arhis Arhitekti".

Строительство первой очереди поручено ведущей строительной компании "UPB". Возведение обоих зданий было начато в марте 2021 года, а завершение первой очереди проекта "Preses Nama Kvartāls" планируется на второй квартал 2023 года.

Общая стоимость первой очереди составит более 100 млн евро. Бюджет дальнейшего развития и строительства девелопер проекта пока не раскрывает, однако примерные расчеты показывают, что на реализацию всего проекта "Preses Nama Kvartāls", от проектирования до завершения третьей очереди, потребуется почти 0,5 млрд евро.

Читайте нас там, где удобно: Facebook Telegram Instagram !

Опубликованные материалы и любая их часть охраняются авторским правом в соответствии с Законом об авторском праве, и их использование без согласия издателя запрещено. Более подробная информация здесь