Из-за повышения ставок EURIBOR жилищные кредиты значительно подорожали, и люди постепенно привыкают к новой ситуации. Они ищут решения, например, выбирают более длительный срок выплаты по ипотеке, уменьшают ежемесячные платежи или покупают жилье меньшей площади. 33% сделок по покупке жилья заключаются без привлечения банковского финансирования, сообщили агентству LETA в компании по недвижимости Latio.
Для покупок без банковского финансирования используются средства, полученные в наследство, вырученные от продажи другого имущества, сбережения. Сделки за свои средства заключаются в Риге и Рижском регионе, а также в отдельных регионах, например, в Земгале. В ноябре прошлого года доля сделок, заключенных без банковского финансирования, составила 28%, в мае - уже 33%. В основном за свои средства люди покупают недвижимость в ценовой категории до 60 000 евро.
Высокий EURIBOR не удерживает от покупки недвижимости тех клиентов, которым необходимо купить жилье для улучшения качества жизни прямо сейчас. Стоимость квадратного метра в новостройках составляет в среднем 2970 евро, на вторичном рынке новостроек - 1820 евро, в центре - 2800 евро, а в серийных проектах - чуть больше 1000 евро.
