Во втором квартале 2023 года по сравнению тем же периодом 2022 года цены на жилье в Латвии выросли на 5,6%. Таковы последние предварительные данные Центрального статистического управления.
Цены на новое жилье выросли на 15%, на вторичное – на 3,2%.
Во втором квартале 2023 года по сравнению с первым кварталом 2023 года цены на жилье выросли на 5,1%. Цены на новое жилье выросли на 7,7%, а вторичное жилье подорожало на 4,3%.
Индекс цен на жилье — квартальный показатель, отражающий изменение цен на жилую недвижимость, приобретаемое жителями на свободном рынке.
Показатель распространяется на все покупки жилья, заключенные между домохозяйствами, с одной стороны, и коммерсантами, государственными или муниципальными органами власти, с другой, а также между двумя и более домохозяйствами, независимо от цели приобретения имущества и его дальнейшего использования.
Любопытно, что данные риэлторских компаний говорят о том, что уже этой осенью цены на некоторую недвижимость могут начать падение. Эту тенденцию показал "Индекс доверия покупателей жилья", ежемесячно публикуемый компанией Latio, чтобы лучше информировать население о текущей ситуации на рынке недвижимости, и обобщающий пять наиболее значимых показателей ситуации на рынке за последний месяц.
Участники рынка недвижимости уверены, что цены в любой момент могут упасть или вырасти в зависимости от потребностей сторон, поэтому не спешат с продажами и покупками.
Жилой сегмент сейчас представляют покупатели, готовые приобрести жилье за свои кровные средства, при этом средняя сумма сделки составляет от 40 000 до 60 000 евро. В то же время количество предлагаемых квартир продолжает расти. Все большую долю среди них составляют объекты, принадлежащие жителям Латвии, работающим и проживающим за рубежом. По данным последнего "Индекса доверия покупателей жилья", составленного агентством недвижимости Latio, в августе на продажу жилья по рыночной цене уходило 87 дней.
Подробнее о последних тенденциях на рынке недвижимости читайте в статье Гастарбайтеры "сбрасывают" квартиры, владельцы домов завышают цены. Что произойдет с рынком недвижимости осенью?
А также в материале Эксперт объяснил, почему покупатели чаще выбирают квартиры в столичных серийных домах
