Налоги, штрафы, суды: как сдать квартиру в аренду и спать спокойно

В Службе госдоходов отмечают, что одним из самых распространенных видов хозяйственной деятельности, которую ведут физические лица, является именно сдача в аренду (найм) жилья. "VID анализирует информацию, доступную не только на интернет-порталах и в социальных сетях, но также полученную от третьих лиц, например, рассматривает разные жалобы. Кроме того, анализируется имеющаяся в распоряжении VID информация о количестве объектов недвижимости во владении конкретного человека. В случае, если, например, их количество свидетельствует о том, что недвижимость сдается и лицо получает с этого доход, человека призывают оценить, не классифицируются ли его действия как "хозяйственная деятельность", — отмечает главный специалист по общественным отношениям Службы госдоходов Эвита Тейе-Мамая. 

Если VID приходит к выводу, что человек занимается хозяйственной деятельностью, то связывается и информирует о том, что ее необходимо зарегистрировать. И только в случаях, когда превентивная работа, например, письма или переговоры не принесли желаемого результата, VID приступает к контрольным действиям — например, проводит тематическую проверку, уточняет размер налог или даже налоговый аудит физлица. 

Самое время продавать квартиру, пока цены не упали еще больше или лучше сдать, надеясь, что потом недвижка снова начнет дорожать? А что делать тем, кто подумывает о покупке? О том, что происходит на рынке серийного жилья — в новом выпуске подкаста "Отчаянный оптимист".