Сейчас время отпусков и командировок, когда многие надолго уезжают из дома. Есть ли такие коммунальные услуги, которые можно не оплачивать во время отсутствия? Ответ подготовила адвокат Иева Кетерлиня на LVportals.lv.
Оказывается, если владельцы квартир в многоквартирных домах, взяли на себя право управления домом и заключили договор, то к конкретной ситуации применим пункт 3.2 постановления Кабинета министров № 524 от 15 сентября 2015 года "Порядок определения, расчета и учета доли, которую каждый собственник жилого дома должен оплатить за услуги, необходимые для содержания жилого дома".
Этот пункт гласит: "Если собственник жилого помещения намерен отсутствовать в течение времени, когда квартира, нежилое помещение или творческая мастерская не будут использоваться каким-либо лицом, и не может обеспечить выполнение своих обязанностей или обязанностей управляющего или иного лица, уполномоченного собственниками жилого помещения в отношении организации учета потребления воды или тепловой энергии, собственник жилого помещения обязан письменно уведомить о периоде отсутствия лицо, производящее расчет подлежащего уплате взноса, не менее чем за одну неделю, если иное не предусмотрено договором на оказание услуг, необходимых для содержания жилого помещения (при прямом расчете), или договором управления, или решением собственников жилого помещения (при косвенном расчете)".
"Это означает, что владелец квартиры обязан уведомить управляющего домом о своем отсутствии, одновременно сообщив показания счетчика воды, которые останутся неизменными во время его отсутствия. Таким образом, у управляющего будет законное основание не рассчитывать сумму за услуги водоснабжения. Остальные коммунальные и управленческие услуги не изменятся — счет будет выставлен в полном объеме. Исключения могут быть сделаны только с согласия всех собственников квартир или если это предусмотрено договором управления", — поясняет адвокат.
Если право управления не перешло к товариществу собственников квартир, аналогичная норма содержится в пункте 28 Правил № 1013 от 9 декабря 2008 года "Порядок оплаты собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме услуг, связанных с использованием жилого помещения".
