Вышки сотовой связи устанавливаются по всей Латвии. Иногда их необходимо построить на частной земле. Что в таком случае делать и можно ли получить арендную плату от оператора, интересуется la.lv.
Министерство сообщения поясняет, что в соответствии с Законом об электронных коммуникациях, компании электронных коммуникаций имеют право устанавливать и строить (в том числе перестраивать) сети электронных коммуникаций и инженерные сооружения их инфраструктуры (кабельные каналы, кабельные колодцы, столбы, мачты, башни, контейнеры) на территории государственной, муниципальной и частной собственности, предварительно согласовав проект и время проведения работ с собственником или законным владельцем недвижимого имущества в порядке, установленном нормативными актами, регулирующими строительство.
Размер арендной платы за размещение инфраструктуры оператора мобильной связи на частной собственности, в том числе на земельном участке, законодательством не регулируется.
Он определяется по взаимному соглашению сторон в договоре, как это предусмотрено Гражданским кодексом. Если обе стороны пришли к соглашению по существенным элементам договора аренды и платы, то договор считается заключенным.
В случаях, когда инфраструктура сетей электронных коммуникаций расположена на недвижимом имуществе, в том числе на земле, принадлежащей публичному лицу, при определении размера арендной платы следует руководствоваться положениями Постановления Кабинета Министров № 97 "Об аренде публичного имущества".
"Мы заключаем договоры с владельцами наших станций, в которых оговариваются различные вопросы, в том числе и вознаграждение. Бывают случаи, когда мы не можем договориться об условиях аренды из-за неурегулированных отношений между совладельцами конкретного объекта. Как только вопрос с собственниками решается, заключается договор с владельцем", — говорит представитель Tele2 Оскарс Фирманис.
