Первыми объектами, которые будут построены на Закюсале, станут офисное здание и два жилых дома вблизи Отсровного моста, а также гостиница. Первый этап проекта планируется реализовать за 4-5 лет, а весь проект — в течение 5-7 лет.
Под гостиницы будет отведено примерно две трети территории острова, под офисы и квартиры — еще 28,5%, магазины и рестораны — 7,4%, а 1,5% территории займет современный концертный зал.
Общая площадь застройки Закюсалы составит 270 800 кв. м., а еще 138 500 кв. м. будут выделены для автостоянок.
Проект застройки Zaķusala Estates разрабатывает совместно с норвежским архитектурным бюро Space Group Arkitekter и инженерной компанией ARUP.
По словам Певко, проект застройки Закюсалы — самый масштабный в истории современного латвийского строительства. В ходе исследования территории эксперты установили, что излучение телебашни не будет оказывать влияние на здоровье будущих жителей острова. На Закюсале предусмотрена также обширная общественная зона — парки, скверы, фонтаны, бассейны и спортплощадки, променад на набережной, рестораны, кафе и пляж.
Zaķusala Estates арендовала у Рижской думы участок площадью 12,6 га на острове сроком на 49 лет.