В настоящее время только в некоторых районах Риги и городов Курземе арендная плата превышает установленные по стране 0,48 лата за кв. м. В сельских регионах средняя арендная плата за 1 кв. м составляла в прошлом году 0,14 лата, в городах — в среднем 0,39 лата.
В Риге в среднем квартплата составляла 0,41 лата за кв. метр. Как отметил пресс-секретарь министерства, владельцы денационализированных домов уже сейчас исходят из платежеспособности жителей и рыночного спроса и считаются с этим.
В городах Видземе средняя арендная плата составляет 0,31 лата, в Курземе — 0,37 лата, в Земгале — 0,29 лата и в городах Латгале — 0,29 лата.
Проведя исследование конъюнктуры рынка, министерство пришло к заключению, что рынок не позволит повысить квартирную плату более чем до 2,8 лата за кв. м, поскольку за такую сумму выгоднее купить квартиру, нежели арендовать. Таким образом, размер арендной платы не может расти бесконечно.
65% денационализированных квартир находятся в Риге, 7% — в Лиепае и 4% — в Юрмале. 20 295 рижан арендовали квартиры еще до денационализации. В целом по Латвии 27 300 таких жильцов.
Министерство указывает, что сейчас банки предлагают кредиты на приобретение жилья в размере вплоть до 100% от стоимости квартиры. Это означает, что арендатор может купить квартиру в кредит без крупного начального взноса и вместо квартплаты возвращать кредит банку.
Seko "Delfi" arī Instagram vai YouTube profilā – pievienojies, lai uzzinātu svarīgāko un interesantāko pirmais!
