Наиболее оптимистичными в отношении роста цен на жилье являются жители Риги, самыми пессимистичными — Латгалии. В свою очередь, в Литве только 34 % респондентов считают, что цены на жилье в этой стране в течение ближайшего года могут увеличиться.
Количество ожидающих падение цен на недвижимость в Латвии сократилось до однозначной цифры — в этом опросе падение цен на жилье ожидают немногим более 8% населения (в предыдущем опросе — около 11 % населения). До 26% уменьшилось количество нейтрально настроенных жителей, или тех, кто ожидает, что цены на жилье в ближайшие 12 месяцев останутся неизменными.
Количество респондентов, не имеющих конкретного мнения в отношении изменения цен на жилье, уменьшилось на один процентный пункт — в этом опросе 17% не пожелали или не могли спрогнозировать изменение цен на жилье в течение ближайшего года.
Самыми оптимистичными в отношении роста цен на жилье являются жители Риги. 59% рижан ожидают роста цен на жилье, в свою очередь, всего 5% рижан высказали мнение, что цены на жилье через год могут быть ниже, чем сейчас.
50% жителей Курземе, 48% жителей Земгале и 39% жителей Видземе ожидают роста цен на жилье. В Латгалии мнения о росте цен на жилье менее оптимистичные, чем в других регионах Латвии, однако и в Латгалии количество ожидающих роста цен на жилье имеет тенденцию к увеличению.
В июньском опросе 35% респондентов высказали мнение, что цены на жилье в течение года увеличатся (в мартовском опросе такой ответ дали 30%).
Эдмунд Рудзитис, эксперт по социальной экономике SEB banka, отмечает: "в Латвии настроение населения в отношении роста цен на жилье становится более позитивным, все больше жителей высказывают мнение, что цены будут расти. Это может иметь несколько объяснений.
Во-первых, на увеличение оптимизма жителей Латвии в отношении роста цен на недвижимость оказывает влияние экономический рост государства и повышение покупательской способности работающих. К тому же с увеличением доходов и с сохранением низких процентных ставок по кредитам повышаются возможности жителей приобрести жилье. Также положительным фактором в контексте роста цен на жилье можно считать введение евро".
Аналогичный опрос, проведенный в Литве, показал менее оптимистичные мнения в отношении повышения цен на жилье по сравнению с Латвией. В Литве приблизительно на 30% меньше, чем в Латвии, таких жителей, которые ожидают роста цен на жилье в течение ближайших 12 месяцев. В проведенном в июне опросе 34% респондентов ответили, что цены на жилье в Литве в течение ближайшего года могут увеличиться.
По сравнению с мартовским опросом количество ожидающих роста цен на недвижимость возросло на один процентный пункт. Количество прогнозирующих падение цен на жилье в Литве за квартал возросло на три процентных пункта, в июньском опросе составив 17% от количества опрошенных. В Литве по-прежнему больше всего тех, кто прогнозируют неизменные цены на недвижимость в течение ближайших 12 месяцев — 39% всех опрошенных.
Опрос в Латвии проводился в сотрудничестве с центром исследований SKDS с 14 по 28 июня 2013 года. Был опрошен 1004 постоянный житель Латвии в возрасте от 18 до 74 лет по всей территории Латвии, посредством прямых интервью по местам жительства респондентов.
