Если вам повезло и у вас есть "лишняя" квартира, которую можно сдавать, то вторая половина лета - очень удачное для этого время. Дело в том, что как раз в это время активный поиск жилья начинают студенты. Однако, не стоит думать, что сейчас для вас начнется сказка - если вы сдаете квартиру впервые, то, не зная некоторых нюансов, можно здорово "попасть".
Многие представляют себе сдачу жилья в аренду - как пассивные доходы. Однако, это не так. "Это работа. Нужно участвовать в процессе, - подчеркивает эксперт. - Если повезло быстро найти квартиросъемщика, который платит регулярно, не звонит вам и ничего не требует, то очень хорошо. Но так бывает редко".
Также мифом является и то, что квартира всегда будет в хорошем состоянии и не потребует вложений. Может сломаться бытовая техника - стиральная машина или плита, могут появиться дефекты, которые придется устранять.
Необходимо учитывать то, что в течение года могут быть пустые месяцы, когда у конкретного объекта нет арендаторов. Обязательно нужно следить за оплатой коммунальных счетов. "Это распространенная ошибка - полагаться на то, что все уже оплачено. Часто спустя полгода арендодатель обнаруживает, что у него накопились счета за коммунальные услуги".
Почему в спешке?
Если потенциальный квартиросъемщик звонит и говорит, что жилье ему нужно срочно, уже завтра, стоит 10 раз переспросить - а в чем причина? Почему такая спешка и звонящему вдруг негде жить? Зачастую людей "выставляют" из прежней квартиры за неуплату, и происходит это быстро.
Эксперт советует изучить так называемый "черный список", который доступен в том числе в социальных сетях.
Чтобы продолжить чтение, оформите абонемент.
Пожалуйста, подождите!
Мы подбираем для вас наиболее подходящее предложение подписки...
Предложение о подписке не отображается? Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы или перезагрузите страницу.
В случае вопросов пишите на konts@delfi.lv
