Первый аукцион по продаже Московского культурного и бизнес-центра (больше известного как Дом Москвы), расположенного на улице Марияс 7 в Риге, прошел безуспешно. Объект не заинтересовал потенциальных инвесторов. В связи этим государство планирует снизить первоначальную цену на 20%, сообщил член правления VAS Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ) Андрис Варна.
Как сообщалось, Дом Москвы был выставлен на аукцион со стартовой ценой в 3,57 миллиона евро.
Планируется, что решение о снижении цены будет принято не ранее 24 сентября, а после - 1 октября будет проведен второй аукцион.
"Несмотря на большую работу, проделанную VNĪ по привлечению потенциальных инвесторов и посредников в сфере недвижимости, текущая аукционная цена не является достаточно привлекательной для участников рынка. Специфика использования объекта, ориентированная на культурные функции, не соответствует текущему спросу, поэтому потенциальный владелец здания, сделав дополнительные инвестиции в здание, должен приспособить его к функциям, которые могли бы лучше соответствовать требованиям как местного, так и международного рынка", - отметил Варна.
Полученные от продажи Дома Москвы средства Valsts nekustamie īpašumi перечислит в государственный бюджет, а далее они будут направлены на общую поддержку жителей Украины.
Построенный в 1976 году и отреставрированный в 2002 году, Дом Москвы представляет собой пятиэтажное здание с одним подземным этажом и общей площадью 4482,4 кв.м. Здание известно своей уникальной архитектурой и до сих пор служило местом проведения различных культурных и деловых мероприятий, включая театральные представления и кинопоказы. Расположение здания в центре Риги обеспечивает удобный доступ как для пешеходов, так и для транспортных средств, так как оно окружено главными улицами города - Марияс, Алфреда Калниня, Кр.Барона и Меркеля.
Перешел в собственность государства
Как сообщал Delfi, 11 января Сейм в окончательном чтении принял закон "О действиях с недвижимостью, которая необходима для устранения угрозы государственной безопасности". Этот документ предусматривает перенятие в государственную собственность Дома Москвы.
Рассмотрение законопроекта инициировала Комиссия Сейма по национальной безопасности, возглавляемая депутатом Айнаром Латковскисом ("Новое Единство").
Аргументы в пользу национализации здания: под прикрытием культурных мероприятий и образования по интересам в Доме Москвы проходили политические мероприятия, угрожающие национальной безопасности. Ликвидация Дома Москвы, который является символом российской политики в отношении соотечественников, устранит угрозу нацбезопасности и государственности Латвии.
В феврале сообщалось, что Министерство сообщения планирует передать Дом Москвы в собственность Министерства финансов, которое затем продаст его с аукциона. В Министерстве сообщения пояснили, что не управляют недвижимостью, которая не связана с инфраструктурой отрасли транспорта и связи, поэтому у министерства нет возможности для управления зданием.
Кому принадлежал Дом Москвы?
Права владения на "Дом Москвы" закреплены за Департаментом собственности города Москвы. Обязанность юридического представительства исторически принадлежало АО Maskavas kultūras un biznesa centrs Maskavas nams, принадлежащего Департаменту собственности города Москвы. С 10 марта 2020 года права принадлежат представительству иностранного коммерсанта — унитарному предприятию города Москвы "Московский центр международного сотрудничества", за которым в Земельной книге закреплены имущественные права на неопределенное время. Структуры обоих юридических формирований связаны напрямую с влиянием города Москвы, сказано в аннотации к законопроекту.
Департамент собственности города Москвы — структурное подразделение, находящиеся в подчинении правительства города Москвы. А правительством руководит мэр Москвы Сергей Собянин.
В свою очередь, фактическим собственником "Московского центра международного сотрудничества" считается президент России Владимир Путин. 25 февраля 2022 года Собянин и Путин были включены в санкционные списки ЕС и Бюро контроля за иностранным капиталом США.
21 и 22 декабря прошлого года Служба госбезопасности проводила уголовно-процессуальные действия в Доме Москвы — "в связи с возможным нарушением санкций ЕС против России".