Сейм сегодня во втором чтении поддержал поправки к Закону о защите прав потребителей, которые предусматривают: государство может поддержать тех ипотечных заемщиков, платежи которых превышают 20% их доходов. А на семьи с детьми эта мера распространится независимо от размера доходов.
Над поправками в третьем, окончательном чтении еще предстоит работать Комиссии по бюджету и финансам (налогам) Сейма, а также Сейму.
Кредитная организация должна будет уплатить ипотечному заемщику комиссию в размере 30% от процентных платежей, рассчитанных за соответствующий квартал, но не более двух процентных пунктов от процентной ставки, определенной за период, с учетом того, что пониженная процентная ставка не должна быть ниже первоначальной ставки.
Поддержка оказывается тем заемщикам, у которых последний платеж по ипотечному кредиту, рассчитанный в течение календарного месяца, превысит 20% совокупного среднемесячного чистого дохода (заемщика вместе с созаемщиком) за последние шесть месяцев.
Данное правило о 20%-ном лимите не распространяется на потребителей с детьми (от этапа ожидания ребенка на момент подачи заявления до исполнения ребенком 23 лет включительно)
Чтобы получить поддержку, заемщик также должен будет соответствовать некоторым другим критериям. Например, поддержка будет действовать либо для единственного договора ипотечного кредита, либо для недвижимости, которую клиент банка или члены его семьи задекларировалм и которая не задекларирована в качестве дополнительного адреса.
Договор ипотечного кредита должен быть заключен до 31 октября 2023 года, а остаток ипотечного кредита не может превышать 250 000 евро. Для получения указанной поддержки потребителю также придется подать заявление кредитной организации.
Поправки предусматривают введение платы за защиту ипотечного заемщика при оказании поддержки кредитным организациям. Однако плата за защиту ипотечного заемщика не будет применяться к тем ипотечным кредитам, которые имеют фиксированную процентную ставку в течение всего периода погашения кредита.
Кредитные организации, которые будут плательщиками комиссии, обяжут оказывать поддержку правомочным ипотечным заемщикам путем уплаты вышеуказанной комиссии.
