Оно включает в себя 1-3-комнатные квартиры общей площадью 50-65 кв. м. Проект реализован девелопером недвижимости YIT LATVIJA и страховым акционерным обществом BTA Baltic Insurance Company (далее – BTA), а в качестве управляющего выбрана компания Lumi Capital.
"Для Латвии характерно квартирами владеть, а рынок аренды достаточно не развит, значительная его часть находится в серой зоне. Застройщиков очень мало. Но должен сказать, что за последние несколько лет на этом рынке произошел значительный перелом", – говорит Андрис Боже, член правления YIT LATVIJA. Он считает, что перспективы у рижского рынка аренды квартир хорошие - популярность арендных квартир будет расти. Этому способствуют и высокие ставки межбанковского кредитования, которые сделали ипотечные платежи более дорогими. Поэтому некоторые потенциальные покупатели квартир сейчас предпочитают снимать жилье.
Член правления компании YIT LATVIJA считает, что целевой аудиторией арендных квартир являются люди со стабильным доходом, молодые люди, которые еще не решили, где именно они хотят жить. Возможно, у них есть работа в центре, хороший офис, поэтому они хотят жить как можно ближе к месту работы. Среди потенциальных клиентов могут быть и те, кто не хочет в данный момент обременять себя имущественными правами".
BTA, один из ведущих страховщиков в странах Балтии, также принял участие в инвестициях. "Для BTA участие в такого рода инвестиционных проектах одновременно в трех балтийских столицах – это захватывающий опыт. Сегодня нам стало ясно, что, хотя BTA активно работает в финансовом секторе, имеет смысл мыслить шире и находить наиболее перспективные направления для размещения капитала. Рижский проект особенно интересен тем, что это инновация на рынке арендной недвижимости, направленная на удовлетворение быстро растущих потребностей в жилье. Мы верим в развитие сегмента аренды и стремимся предоставлять высококачественные квартиры. Мы с нетерпением следим за ходом реализации этого проекта и развитием сектора и продолжаем вносить свой вклад", – говорят его представители.
Помимо здания на улице Тербатас, 72, BTA владеет еще тремя многоквартирными домами в центре Риги. Они приобретены в 2020 году. Спрос на аренду квартир в новостройках высок – практически все квартиры всегда сдаются в аренду.
