Фото: Shutterstock
Представьте: вы нашли идеальное жилье, которое соответствует вашему бюджету. Кажется, что остается только пойти в банк и вскоре стать владельцем своего нового дома или квартиры. Но если цена жилья выше его стоимости, банк не даст вам ту сумму, на которую вы рассчитывали. Почему так происходит и как провести оценку недвижимости?

Цена недвижимости — это денежная сумма, которую продавец хочет получить за сделку, а стоимость — это сумма, в которую сертифицированный оценщик оценивает недвижимость, принимая во внимание различные факторы. Если недвижимость приобретается с помощью банка, оценка необходима для того, чтобы рассчитать максимальную сумму кредита.

По словам Яниса Мурниекса, руководителя Дирекции обслуживания частных лиц банка Citadele, оценочная стоимость может отличаться от фактической суммы сделки, но незначительно — обычно в пределах пяти процентов: "В случае с обычными квартирами ситуация почти идеальная.

Любуйтесь латвийской природой и следите за культурными событиями в нашем Instagram YouTube !