На данный момент налог на недвижимость (NĪN) не применяется к достаточному широкому кругу объектов недвижимости. Сюда, например, входят объекты инфраструктуры и небольшие хозяйственные постройки. В будущем необходимо расширить базу применения NĪN, включив в список и необлагаемые сейчас объекты, вытекает из подготовленной Министерством финансов оценки налоговой политики. В документе также рассматривается возможность не применять налог к единственному жилью.
NĪN - является одним из налогов, который относительно легко взимать и администрировать. Однако именно в сфере недвижимости некоторое время обратно появился большой камень преткновения, с которым до сих пор не удалось справиться - потенциально возможное резкое увеличение налога в случае пересмотра кадастровой стоимости недвижимости. Правда, в 2025 году это еще не произойдет, так как недавно правительство приняло беспрецедентное решение: в следующем году будут применяться две кадастровые стоимости.
Корень проблем
В свое время до 2025 года была "заморожена" кадастровая стоимость объектов недвижимости, так как в противном случае для части домашних хозяйств и предприятий это означало бы существенный рост налога. Поэтому в расчетах по-прежнему используется принятая в 2015 году база кадастровой стоимости, которая разработана, основываясь на рыночных данных за 2012 и 2013 годы. В результате, хотя сделки на рынке недвижимости проводятся по более высоким ценам, налог рассчитывается, исходя из того, что объект стоит столько же, сколько десять лет назад.
Чтобы продолжить чтение, оформите абонемент.
Пожалуйста, подождите!
Мы подбираем для вас наиболее подходящее предложение подписки...
Предложение о подписке не отображается? Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы или перезагрузите страницу.
В случае вопросов пишите на konts@delfi.lv
Подпишись и читай:
