Покупаю недвижимость у нерезидента. Что нужно знать о сделках с гражданами России и Беларуси (пошаговая инструкция)  (2)

Сигне сейчас ищет квартиру в центре Риги. Ей кажется, что выбор жилья достаточно широк. Пара просмотренных квартир показалась "приемлемой", но оказалось, что одна принадлежит гражданину России, другая — компании, зарегистрированной  на британских виргинских островах. Пришлось от этих вариантов отказаться,  потому что было неясно, сколько времени займет сделка, и какова будет позиция банка.

Юрист и представитель компании по недвижимости KOM-Invest" Валерий Берзиньш, заявляет, что после внесения поправок в Закон об иммиграции от 24 сентября 2022 года разрешение на временное проживание (ВНЖ) для граждан России – инвесторов в недвижимость –  впредь не будет продлеваться на пять лет (перерегистрация), визу они получить тоже не могут. Следовательно, они не могут получить доступ к своей собственности в Латвии. Есть объекты, которые пустуют, другие сдаются в аренду, но многие иностранцы решили все же продать имущество. Эти сделки довольно сложны, признает он.

"Delfi Бизнес" выяснял, чего стоит ожидать потенциальному покупателю,если хочется заключить такую сделку.