На испанском острове Тенерифе, где круглый год царит лето и который очень любят литовские отдыхающие, случился невероятный бум покупки недвижимости: богатейшие бизнесмены страны уже приобрели там роскошные виллы, стоимость которых измеряется несколько миллионов евро, не отстают от них и наши соседи с более низкими доходами, которые буквально вылавливают там жилье эконом-класса.
"Сейчас спрос превышает предложение", — говорит Иева Вайнайте, брокер агентства недвижимости Sunset Home International Real Estate, базирующегося на Тенерифе.
По ее словам, некоторые соотечественники, желающие купить жилье в кредит, уже столкнулись с большими трудностями – большинство испанских банков включили литовцев в так называемые "черные списки". За что?
Те, кто хочет на Тенерифе только перезимовать, также сталкиваются с большими проблемами – маклер по недвижимости говорит, что арендовать дом на более длительный срок по привлекательной цене становится все труднее, поэтому стоит подумать об аренде квартиры, коттеджа или виллы как можно раньше.
"Квартиру на зиму лучше бронировать за год или даже раньше", – рассказывает Вайнайте порталу Delfi.lt.
Цены на отели также достигли рекордных высот – по данным Национального института статистики Испании, туристам сутки в среднем обходятся в 129 евро в сутки. Это рекорд за все время.
На Канарах – наплыв иностранцев
Бум на рынке недвижимости на Канарских островах в Испании достиг беспрецедентного уровня – некоторые говорят, что он даже превзошел лопнувший пузырь на рынке жилья в 2008 году.
"Первое повышение цен на жилье было после окончания пандемии Covid-19, но тогда не было таких цен, как те, которые возникли после вторжения России в Украину – с первого дня войны телефон раскалился, – говорит Вайнайте, проживающая в Лос-Кристианос на юге Тенерифе. – Люди решили вложить все свои средства в недвижимость в других странах. Особенно мы это почувствовали на Тенерифе".
По неофициальным данным, на самом популярном острове вечного лета Канарских островах живут десятки тысяч литовцев, из них около 10 тысяч являются постоянными жителями Тенерифе – они здесь работают и платят налоги. Зимой на Тенерифе приезжает еще больше литовцев –здесь селятся тысячи семей, работающие на удаленке.
Вайнайте не скрывает, что все больше граждан Литвы решают купить недвижимость на Тенерифе.
"Одна категория покупателей – это те, кто выбирает жилье до 200 тысяч евро – это жилье эконом-класса
Чтобы продолжить чтение, оформите абонемент.
Пожалуйста, подождите!
Мы подбираем для вас наиболее подходящее предложение подписки...
Предложение о подписке не отображается? Пожалуйста, отключите блокировщик рекламы или перезагрузите страницу.
В случае вопросов пишите на konts@delfi.lv
