Количество сделок покупки-продажи недвижимости в Латвии в первом квартале этого года по сравнению с четвертым кварталом прошлого года сократилось более чем на 11%. Ситуация не улучшилась и во втором квартале — по наблюдениям агентства по продаже недвижимости Aver, средний объем кредитования на покупку недвижимости также снизился примерно на 20%. Так почему бы не рассмотреть покупку не самой недвижимости, а земелбного участка под строительство? Ритварс Себрис, владелец Aver Real Estate, рассказывает о том, что должен знать потенциальный покупатель земельного участка перед заключением сделки, чтобы избежать проблем с реализацией проекта и незапланированными расходами.
Как и другие сделки с недвижимостью, покупка земли под застройку часто финансируется банком: повышение ставок Euribor в настоящее время означает значительно большие прогнозируемые ежемесячные кредитные платежи. А, значит, уменьшается средняя сумма кредита, которую может позволить себе заемщик, объясняет Ритварс Себрис.
