Недавний запрет Каталонии на аренду жилья для отдыха в стиле Airbnb нарушает законодательство ЕС, говорится в жалобе, поданной в Европейскую комиссию. Европейская ассоциация домов отдыха (EHHA) утверждает, что запрет, введенный Каталонией в июне этого года, нарушает директиву о предоставлении услуг.
Испанский регион объявил, что хочет избавить Барселону от 10 000 лицензий на сдаваемые в краткосрочную аренду квартиры в течение следующих пяти лет. Город не выдавал новых лицензий с 2014 года, но это не помогло остановить жилищный кризис: местные жители говорят, что не могут найти жилье по доступным ценам.
Почему запрет Airbnb в Барселоне был оспорен?
"Мы убеждены, что законодательство ЕС не было соблюдено", - говорится в заявлении Виктории Молнар, генерального секретаря Европейской ассоциации домов отдыха (EHHA), опубликованном в среду.
"Подав жалобу в ЕС, мы надеемся, что Европейская комиссия сделает еще один шаг вперед и откроет официальную процедуру нарушения против Испании", - добавила Молнар, чья ассоциация представляет такие платформы краткосрочной аренды, как Airbnb и Expedia's Vrbo.
Этот шаг последовал за юридическими опасениями самой Европейской комиссии по поводу того, что ограничения, введенные испанским регионом, несоразмерны цели борьбы с нехваткой жилья.
EHHA утверждает, что "необоснованные, непропорциональные и неприемлемые" ограничения нарушают Директиву ЕС об услугах, которая регулирует широкий спектр деятельности - от гостиниц до юридических консультаций. Ассоциация также заявляет, что утверждения о влиянии Airbnb на доступность жилья являются "политически надуманными".
Лоббистская группа может получить поддержку от самой Еврокомиссии, чьи чиновники в феврале направили письмо испанским властям с протестом против закона, согласно документу, с которым ознакомился Euronews Travel. В документе говорится о том, что "ограничения, установленные в декрете 3/2023, не подходят для достижения цели борьбы с нехваткой жилья и несоразмерны этой цели".
Испанские власти могли бы также рассмотреть возможность введения менее жестких ограничений, но не представили доказательств того, что краткосрочная аренда является причиной напряженности на рынке жилья, говорится в документе, и отмечается, что в Каталонии в три раза больше пустующего жилья, чем объектов, сдаваемых в аренду туристам.
Барселона - лишь одно из европейских мест отдыха, пытающихся найти способы борьбы с избыточным туризмом.
Такие города, как Венеция, запретили круизным судам останавливаться у своих берегов, Афины регулярно ограничивают число посетителей знаменитого Акрополя, а Амстердам переносит район красных фонарей из центра города, чтобы попытаться очистить свой имидж.
